Villa i Serignan, Herault

Låt dig förföras av denna magnifika villa på ca 106 m2, nyligen smakfullt renoverad, byggd på en tomt på 266 m2. Kombinera komfort, modernitet och kvalitet tjänster, erbjuder det en idealisk livsmiljö för hela familjen.

Från ingången kommer du att upptäcka en vacker ljus vardagsrum, som består av ett vardagsrum med matsal och ett fullt utrustat öppet kök, som erbjuder direkt tillgång till en trevlig terrass med en bioklimatisk pergola.

Bottenvåningen har också en första föräldrasvit, som ger komfort och praktiskhet till vardagen.

På övervåningen består nattutrymmet av ytterligare tre sovrum, inklusive en andra mastersvit, samt ett badrum. Huset har också två toaletter.

Utanför, njuta av en relaxavdelning som ligger runt en swimmingpool utrustad med en automatisk fyllningssystem, perfekt för att njuta av de vackra soliga dagarna.

En riktig extra tillgång: villan är utrustad med solpaneler i kombination med ett energilagringsbatteri, vilket gör det möjligt att optimera självförbrukning och avsevärt minska energikostnaderna. En utomhus laddstation för elfordon kompletterar denna moderna utrustning.

Fördelarna med denna villa:

104 m2 på en tomt på 266 m2

4 sovrum, varav 2 föräldrasviter

Fullt utrustat öppet kök

Vackert ljust vardagsrum

Terrass med bioklimatisk pergola

Pool med automatisk påfyllning

Solpaneler med förvaringsbatteri

Extern laddstation för elfordon

Energibesparande utrustning

Nyrenoverad inredning

Närhet till bekvämligheter och kollektivtrafik

En villa som kombinerar modernitet, komfort och energibesparingar, som ska upptäckas utan dröjsmål!

För mer information eller för att ordna ett besök, tveka inte att kontakta mig.

Försäljningspris 522000 euro Försäljningsavgift

För mer information eller för att ordna ett besök, tveka inte att kontakta mig.
DPE a ges a
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 610 och 880 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta thuault awarda på 07850266 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av thuault awarda, i egenskap av handelsagent registrerad på rsac aven 848264438 med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 469452- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Warda thuault (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: AGEN 848264438 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr