Villa Serignan, Herault

Lasciatevi sedurre da questa magnifica villa di circa 106 m2, recentemente ristrutturata con gusto, costruita su un terreno di 266 m2. Combinando comfort, modernità e servizi di qualità, offre un ambiente ideale per tutta la famiglia.

Dall'ingresso si scopre una bella zona giorno luminosa, composta da un soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, che offre accesso diretto ad una piacevole terrazza con pergolato bioclimatico.

Il piano terra ospita anche una prima suite genitori, portando comfort e praticità alla vita quotidiana.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto supplementari, tra cui una seconda suite padronale, così come un bagno. La casa dispone anche di due servizi igienici.

All'esterno, godetevi un'area relax allestita attorno ad una piscina dotata di un sistema di riempimento automatico, ideale per godersi le belle giornate di sole.

Una vera risorsa aggiuntiva: la villa è dotata di pannelli solari combinati con una batteria di accumulo energetico, che consente di ottimizzare l'autoconsumo e ridurre significativamente i costi energetici. Una stazione di ricarica esterna per veicoli elettrici completa queste moderne attrezzature.

I vantaggi di questa villa:

104 m2 su un terreno di 266 m2

4 camere da letto, di cui 2 suite genitori

Cucina aperta completamente attrezzata

Bellissimo soggiorno luminoso

Terrazza con pergolato bioclimatico

Piscina con riempimento automatico

Pannelli solari con batteria di accumulo

Stazione di ricarica esterna per veicoli elettrici

Apparecchiature per il risparmio energetico

Interni recentemente ristrutturati

Prossimità ai servizi e ai trasporti pubblici

Una villa che unisce modernità, comfort e risparmio energetico, da scoprire senza indugio!

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Prezzo di vendita 522000 euro

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Dpe a ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 610 e 880 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Thuault awarda allo 0785020266 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Thuault awarda, in qualità di agente commerciale registrato in rsac agen 848264438 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif : 469452- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Warda thuault (EI) Commercial Agent - SFCR Number: AGEN 848264438 - .
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