Villa em Burlats, Tarn

Moradia de um andar com cave mobilada - 3 quartos - Burlats (81) - 189.900 euros

Christian Couzinié oferece-lhe, na cidade de Burlats, nos portões de Castres (81), esta agradável casa de um andar de 103 m2 com 3 quartos com cave total de mais de 100 m2, e adegas localizadas em um terreno arborizado e florido.

A entrada serve uma folga harmoniosamente separando o espaço noturno da sala de estar. A cozinha de jantar mobilada e semi-equipada se abre para uma grande sala de estar-lounge particularmente brilhante, oferecendo acesso direto a dois terraços.

No lado da cozinha, um terraço sombreado com churrasqueira é ideal para refeições de verão. No lado do jardim, um segundo terraço equipado com um cego permite que você aproveite plenamente o ar livre da primavera ao outono.

O espaço noturno inclui três quartos, bem como uma moderna casa de banho equipada com um chuveiro walk-in e equipado para pessoas com mobilidade reduzida (PMR).

A casa oferece excelente conforto graças a vidros duplos, aquecimento elétrico e ar condicionado reversível instalado na sala principal, bem como no corredor que serve os quartos.

O porão totalmente equipado é um ativo real. Inclui uma grande garagem de 66 m2 com janela e WC, uma lavanderia equipada com um lavatório, um chuveiro e um grande armário, bem como uma sala que pode servir como um quarto adicional com ponto de água.

No exterior, é possível fazer um tour completo da casa. Um espaço de estacionamento está localizado em frente à garagem. O terreno, cuidadosamente arborizado e florido, tem uma agradável área gramada na parte de trás, ideal para momentos relaxantes com a família.

Os activos:

Casa no rés-do-chão.
3 quartos.
Sala de estar brilhante com cozinha aberta.
Dois terraços sombreados, um com churrasqueira.
Ar condicionado reversível.
Vidros duplos.
Banheiro com chuveiro em PMR italiano.
cave total com garagem de 66 m2.
2 caves, incluindo uma adega de vinho
Plot com árvores e flores.
A poucos minutos dos super u e Castres.
Uma casa funcional, perfeitamente mantida, ideal para uma família ou jovem ativo ou aposentado buscando o conforto de uma vida de um andar em um ambiente tranquilo e verde.
DPE DPE D 249 kwh/m2/ano GHG B 8 kg co2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1972 euros e 2668 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christian Couzinie em 0647867906 ou por e-mail em .
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Mandato ref : 459084 preço 189.900 euros taxas para vendas - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
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