Haus in Burlats, Tarn

Einstöckige Villa mit möbliertem Keller - 3 Schlafzimmer - Burlats (81) - 189.900 Euro

Christian Couzinié bietet Ihnen, in der Stadt Burlats, vor den Toren von Castres (81), dieses angenehme einstöckige Haus von 103 m2 mit 3 Schlafzimmern mit insgesamt Keller von mehr als 100 m2, und Keller auf einem bewaldeten und blumigen Grundstück.

Der Eingang dient der harmonischen Trennung des Nachtraums vom Wohnbereich. Die möblierte und halbausgestattete Essküche öffnet sich zu einer großen Wohnlounge, die besonders hell ist und direkten Zugang zu zwei Terrassen bietet.

Auf der Küchenseite ist eine schattige Terrasse mit Grill ideal für Sommermahlzeiten. Auf der Gartenseite, eine zweite Terrasse mit einem Blinden ausgestattet ermöglicht es Ihnen, die Natur von Frühling bis Herbst voll zu genießen.

Der Nachtraum umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ausgestattet für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR).

Das Haus bietet hervorragenden Komfort durch Doppelverglasung, elektrische Heizung und umkehrbare Klimaanlage im Hauptraum sowie im Flur, der die Zimmer bedient.

Das voll ausgestattete Untergeschoss ist ein echtes Gut. Es umfasst eine große Garage von 66 m2 mit Fenster und WC, eine Waschküche mit Waschbecken, eine Dusche und einen großen Kleiderschrank sowie ein Zimmer, das als zusätzlicher Raum mit Wasserpunkt dienen kann.

Draußen ist es möglich, einen kompletten Rundgang durch das Haus zu machen. Ein Parkplatz befindet sich vor der Garage. Das Grundstück, sorgfältig bepflanzt und geblüht, hat eine angenehme Rasenfläche auf der Rückseite, ideal für entspannende Momente mit der Familie.

Die Vermögenswerte:

Haus im Erdgeschoss.
3 Schlafzimmer.
Helles Wohnzimmer mit offener Küche.
Zwei schattige Terrassen, eine mit Grill.
Umkehrbare Klimaanlage.
Doppelverglasung.
Badezimmer mit Dusche in italienischer PMR.
Insgesamt Keller mit Garage von 66 m2.
2 Kellern mit Weinkeller
Grundstück mit Bäumen und Blumen.
Nur wenige Minuten von der Super U und Castres.
Ein funktionales Haus, perfekt gepflegt, ideal für eine Familie oder junge aktive oder im Ruhestand auf der Suche nach dem Komfort eines einstöckigen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
DPE D 249 kwh/m2/Jahr THG B 8 kg Co2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1972 Euro und 2668 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Christian couzinie unter 0647867906 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der christlichen couzinie geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der Rsac castres 478 422 082 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 459084 Preis 189.900 Euro Gebühren für den Verkauf - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter:

Christian couzinie (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Rollen 478 422 082 - .