Villa em Montjoire, Alto Garona

A rara combinação de charme autêntico Lauragais, espaço excepcional e eficiência energética de ponta. Localizado a 35 minutos de Toulouse, em um ambiente pacífico e desejável, esta residência icônica com suas fachadas ocre-vermelho passou por uma renovação técnica de alto nível. Classificado A para desempenho energético (DPE) e A para emissões de gases de efeito estufa (GES), oferece conforto de vida moderno dentro de um ambiente histórico, com custos mínimos de energia.
Um layout generoso e adaptável (7 quartos): Com aproximadamente 260 metros quadrados, a casa está organizada em duas áreas de estar independentes, ideal para uma grande família, um projeto intergeracional ou um bed and breakfast / prática profissional: Rés-do-chão (Comfort et Accessibility): Um hall de entrada que leva a uma cozinha / sala de estar de plano aberto, 4 quartos, uma sala de banho e um WC compatível com os padrões de acessibilidade.
No andar de cima (Espaço e Luz): Também acessível a partir de dentro, oferece uma cozinha equipada e equipada, uma espaçosa sala de estar em plano aberto, 3 quartos de bom tamanho, uma sala de banho com WC, uma lavanderia e um terraço privado. Um lote de 6.000 m2 "Turnkey": A terra plana e arborizada rodeia a casa para total privacidade. Potencial: Todo o enredo é adequado para uma piscina. Poupança: Bem com uma bomba funcional para manutenção de água e água.
Construções: Um grande galpão e um quarto adicional a ser convertido de acordo com suas necessidades (oficina, armazenamento, cozinha de verão). Características técnicas de alto desempenho: Bomba de calor ar-água recente, vidros duplos por toda parte. Saneamento: Tanque séptico compatível (sem custos adicionais). Comodidades: Portão elétrico, grande garagem fechada. Impostos: Imposto sobre a propriedade de EUR1,400.