Villa em La Marche, Nievre

A venda a termo ocupa : Casal 72 anos de idade mulher , 72 anos de idade homem
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Andar a pé ( 58400 ) - Casa Térreo de 109. 19 m2 - 5 quartos - 4 quartos - jardim fechado 2125 m2 com piscina
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House, que consiste em:

- No piso térreo, a casa tem duas entradas, uma grande sala de estar com fogão de pellet com vista para o terraço e a piscina, uma cozinha aberta mobiliada e equipada, quatro quartos, incluindo um com casa de banho e um WC.
- Um porão cheio
- No exterior, um jardim fechado de 2125 m2, uma piscina de 8x4 M com balneo, um edifício exterior, um galinheiro, terraço com pérgola de alumínio.

- Huisseries : - Vidros duplos ALU -
- Aquecimento : - Caldeira granular, fogão granular-
- Água quente : - Bola elétrica -
- Remediação: - Base séptica -
- Fibra óptica: - sim -
- portal elétrico
- Piscina 4X8
- Dependência
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Dpe e ges b
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 2975 e 4025 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
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Investir em ativos imobiliários sustentáveis
Ofereça a si mesmo uma oportunidade de investimento combinando segurança, visibilidade financeira e avaliação de ativos graças a esta venda movimentada no futuro.
Esta fórmula permite que você adquira um imóvel pagando um capital inicial, chamado "buquê", em seguida, pagamentos mensais fixados desde o início por um período fixo. O vendedor mantém um direito de uso e habitação para o resto de sua vida, permitindo que você invista hoje enquanto prepara sua herança de amanhã.

Condições financeiras:

Valor Venal da propriedade: 180.000 euros
Valor ocupado: 82.669
Bouquet: 40 000 euros
Pagamentos mensais: 363 euros por mês
Duração: 144 parcelas mensais, ou 12 anos

No caso de uma renúncia antecipada do direito de uso e residência pelo vendedor, os pagamentos mensais restantes serão aumentados em 20%, de acordo com as disposições estabelecidas na escritura de venda.

As taxas de agência, no valor de 15.300 euros, ou 8,5% do valor de mercado, são suportadas pelo comprador.

Por que escolher a venda de futuros ocupados
- Um preço de compra vantajoso.
-Reuniões conhecidas com antecedência, sem perigo de duração.
Uma solução ideal para preparar um investimento imobiliário de longo prazo.
Um modo de aquisição seguro, enquadrado por um ato autêntico.
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Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com braga aurora em 0632796513 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Braga aurora, atuando como um agente comercial registrado com RSAC 878624659 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 92AURB - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (8. 50% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Aurore BRAGA (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 878624659 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr