Villa in La Marche, Nievre

Term sale bezet: Paar 72 jaar oud vrouw, 72 jaar oud man
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................
Wandelen (58400 ) - Begane grond huis van 109. 19 m2 - 5 kamers - 4 slaapkamers - omheinde tuin 2125 m2 met zwembad
................................................................................................................................................................................
Huis, bestaande uit:

- Op de begane grond heeft het huis twee ingangen, een grote woonkamer met pelletkachel met uitzicht op het terras en het zwembad, een open keuken ingericht en uitgerust, vier slaapkamers waarvan een met een doucheruimte en een toilet.
- Een volledige kelder.
- Buiten, een gesloten tuin van 2125 m2, een 8x4 M zwembad met balneo, een bijgebouw, een kippenhok, terras met aluminium pergola.

- Huisdieren: - ALU dubbele beglazing -
- Verwarming: - Granular boiler, Granular fornuis-
- Warm water: - elektrische bal -
- Remediatie: - Septic base -
- Optische vezels: - ja -
- Elektrische poort
- Zwembad 4X8
- Afhankelijkheid
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................
Dpe e ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2975 en €4025 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
.....................................................................................................................................................................
Investeren in duurzame vastgoedactiva
Bied jezelf een investeringsmogelijkheid aan met een combinatie van zekerheid, financiële zichtbaarheid en waardebepaling van activa dankzij deze drukke verkoop in de toekomst.
Deze formule kunt u een onroerend goed te verwerven door het betalen van een aanvangskapitaal, genaamd " boeket," vervolgens maandelijkse betalingen vastgesteld vanaf het begin voor een vaste periode. De verkoper behoudt een recht van gebruik en huisvesting de rest van zijn leven, zodat u vandaag kunt investeren tijdens de voorbereiding van uw erfgoed van morgen.

Financiële voorwaarden:

Venale waarde van het pand: 180.000 euro
Bezette waarde: 82,669 €
Boeket: 40 000 euro
Maandelijkse betalingen: 363 euro per maand
Duur: 144 maandelijkse termijnen, of 12 jaar

In geval van vervroegde ontheffing van het recht van gebruik en verblijf door de verkoper worden de resterende maandelijkse betalingen verhoogd met 20%, overeenkomstig de bepalingen van de verkoopakte.

De kosten van het agentschap, ten bedrage van 15,300 EUR, of 8, 5% van de marktwaarde, komen ten laste van de koper.

Waarom kiezen voor de bezette futures verkoop
- Een voordelige aankoopprijs.
- Ontmoetingen die van tevoren bekend zijn, zonder gevaar voor hun duur.
- Een ideale oplossing om een lange termijn vastgoed investering voor te bereiden.
- Een veilige aankoopmodus, omlijst door een authentieke akte.
.....................................................................................................................................................................
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Braga aurore op 0632796513 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Braga aurore, als handelsagent geregistreerd bij RSAC 878624659 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 92AURB - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (8. 50% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Aurore BRAGA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 878624659 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr