Villa i La Marche, Nievre

Term salg indtager : Par 72 år gammel kvinde , 72 år mand
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
Gåture (58400 ) - Stueetagen hus på 109. 19 m2 - 5 rums - 4 soveværelser - lukket have 2125 m2 med swimmingpool
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Hus, som består af:

- I stueetagen har huset to indgange, en stor stue med pellet komfur med udsigt over terrassen og swimmingpoolen, et åbent køkken møbleret og udstyret, fire soveværelser, herunder et med sit brusebad og et toilet.
- En fuld kælder
- Udenfor, en lukket have på 2125 m2, en 8x4 M swimmingpool med balneo, en outbuilding, en hønsehus, terrasse med aluminium pergola.

- Huisseries: - ALU termoruder -
- Varme : - Granular kedel, Granular komfur-
- Varmt vand: - Elektrisk kugle -
- Oprensning: - Septic base -
- Optiske fibre: - ja -
- Elektrisk portal
- Swimmingpool 4X8
- Afhængighed
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
Dpe e ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2975 EUR og 4025 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
...................................................................................................................................................................
Investering i bæredygtige aktiver i fast ejendom
Tilbyd dig selv en investeringsmulighed, der kombinerer sikkerhed, finansiel synlighed og værdiansættelse af aktiver takket være dette travle salg i fremtiden.
Denne formel giver dig mulighed for at erhverve en fast ejendom ved at betale en startkapital, kaldet "buket," derefter månedlige betalinger fastsat fra begyndelsen for en fast periode. Sælgeren bevarer en ret til brug og bolig resten af sit liv, så du kan investere i dag, mens du forbereder din arv i morgen.

Finansielle betingelser:

Venal værdi af ejendommen: 180.000 euro
Besatte værdier: 82,669 €
Bouquet: 40 000 euro
Månedlige betalinger: 363 euro pr. måned
Varighed: 144 månedlige rater eller 12 år

I tilfælde af, at sælgeren på et tidligt tidspunkt giver afkald på brugs- og bopælsretten, forhøjes de resterende månedlige betalinger med 20% i overensstemmelse med de bestemmelser, der er fastsat i salgsdokumentet.

Agenturets gebyrer på 15,300 EUR eller 8, 5% af markedsværdien bæres af køberen.

Hvorfor vælge den besatte futures salg
- En fordelagtig købspris.
-Møder kendt på forhånd, uden fare for deres varighed.
-En ideel løsning til at forberede en langsigtet investering i fast ejendom.
- En sikker erhvervelse mode, indrammet af en autentisk handling.
...................................................................................................................................................................
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt braga aurore på 0632796513 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Braga aurore, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 878624659 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 92AURB - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (8. 50% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Aurore BRAGA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 878624659 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.