Casa de cidade em Sitges, Barcelona

Referência: 1059818

Excepcional 5 Quarto Família Casa com Piscina Privada em Vallpineda, Sitges

Uma casa de família brilhante e espaçosa em Vallpineda, uma das áreas residenciais mais procuradas de Sitges. Situado dentro de uma propriedade privada e segura, esta propriedade isolada goza de uma localização excepcional, a uma curta distância do centro da cidade de Sitges e suas praias, e muito perto da Escola Internacional Britânica. Ele oferece o espaço e a privacidade de um bairro residencial, mantendo os restaurantes, lojas e amenidades diárias da cidade de fácil acesso.

Com 354 m2 de espaço construído em um terreno de 446 m2, a casa está espalhada por quatro andares e oferece cinco quartos, cinco banheiros, um jardim privado e piscina, com belas vistas para Sitges e o mar. O layout é claro e lógico e ideal para a vida cotidiana, com áreas distintas para relaxar, entreter e desfrutar de tempo de qualidade juntos.

O piso principal é luminoso e acolhedor, com uma sala de estar e jantar de nível dividido que se abre diretamente para o jardim e piscina através de grandes portas de pátio em dois lados. A conexão entre o interior e o exterior aproveita ao máximo a luz natural e cria um fluxo fácil para os espaços ao ar livre. Uma varanda coberta, churrasqueira e área de jantar ao ar livre fornecem um cenário idílico para refeições em família, almoços de verão e noites com amigos.

A cozinha de plano aberto foi recentemente renovada e é atraente e prática, com uma ilha de silestone central, uma grande despensa e uma enorme cozinha / lavanderia dedicada. Novo piso em todo o piso térreo completa as melhorias, e um banheiro para hóspedes também está convenientemente localizado neste nível.

O primeiro andar tem quatro quartos duplos e duas casas de banho completas, oferecendo acomodações confortáveis para membros da família e convidados. Um dos quartos se abre para um terraço com vista para Sitges e para o mar, proporcionando um espaço ao ar livre adicional para desfrutar.

Todo o último andar é dedicado à suíte do quarto principal, criando a sensação de um retiro privado longe do resto da área noturna. Inclui uma área de vestir, uma casa de banho privativa e um terraço privado, com vista para as colinas circundantes e Vallpineda em direção a Sitges e a costa mediterrânea.

O piso térreo acrescenta flexibilidade considerável à propriedade. Ao lado de uma grande garagem privada com espaço para três carros (com carregador de carro elétrico), existem duas salas de armazenamento, uma bodega separada, uma kitchenette, uma casa de banho com chuveiro e uma generosa área de jantar adicional. Este espaço oferece muitas possibilidades para entretenimento, reuniões de família ou simplesmente ter espaço extra para diferentes necessidades.

No exterior, o jardim paisagístico maduro e a piscina privada proporcionam um cenário maravilhoso para desfrutar do clima mediterrânico. Plantação estabelecida, áreas sombreadas e espaço para refeições ao ar livre criam um espaço privado e convidativo para relaxar, entreter e passar tempo com a família e amigos. A propriedade também se beneficia de ar condicionado para o conforto durante todo o ano.

Vallpineda é uma escolha particularmente atraente para as famílias, oferecendo segurança privada e acesso ao Clube Desportivo Vallpineda, com piscinas, quadras de tênis e padel, academia e outras instalações esportivas. A proximidade com a Escola Internacional Britânica é outra vantagem significativa, enquanto a capacidade de entrar no centro de Sitges significa que as praias, restaurantes e amenidades locais podem ser apreciadas sem ter que depender do carro para cada passeio.

Uma casa maravilhosa que combina espaço generoso, um jardim privado e piscina, vista para o mar e uma localização excepcional perto da British International School e do centro de Sitges.

Informações Legais e Custos de Compra:

O preço de venda não inclui impostos ou custos de compra a pagar pelo comprador. O Imposto de Transferência de Propriedade estimado (ITP) é de 178,000, calculado sobre o preço de venda anunciado usando as taxas de imposto geral atualmente aplicáveis na Catalunha. O valor final dependerá da base tributável aplicável e das circunstâncias da transação. Taxas notariadas, taxas de registro de terras e custos administrativos, quando aplicável, são adicionais.

A propriedade possui um certificado de ocupação, que será disponibilizado às partes interessadas mediante solicitação.

Certificado de desempenho energético: Referência de registro 5dmzsptky. Consumo de energia: 297 kWh/m2/ano. Emissões de CO: 62 kg CO/m2/ano. O rótulo de classificação de energia está anexado.

O proprietário não é classificado como um grande proprietário.

Número de registo Aicat: 8564.

A informação fornecida é apenas para orientação, é baseada em detalhes fornecidos pelo proprietário e pode estar sujeita a alterações. Não constitui uma oferta contratual.