Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este elegante apartamento familiar de 105 m2 no distrito de Charonne / Porte de Vincennes.

Localizado bem no coração do procurado distrito de Charonne / Porte de Vincennes, este magnífico apartamento de 105. 95 m2 (Carrez Law) certamente encantará você, combinando luz natural e praticidade. Situado no 2o andar de um edifício de prestígio datado de 1890 e equipado com elevador, este apartamento de cinco quartos se destaca por seu layout bem projetado e vistas abertas, garantindo total privacidade sem negligenciar os vizinhos.

A localização é ideal para facilitar a vida cotidiana: lojas, escolas e lugares para comer estão todos a poucos minutos de distância. Excelentes ligações de transporte são outra grande vantagem, com rotas de ônibus, eléctrico T3B e linha de metro 9 apenas a 2 minutos a pé, enquanto a linha 1 pode ser alcançado em 13 minutos.

A propriedade é composta por um hall de entrada com um corredor que leva a:
- Uma sala de estar dupla de 26 m2, cheia de charme de época e com materiais finos: uma lareira (há quatro no total no apartamento), piso em parquet, molduras e grandes janelas (com uma impressionante altura no teto de 2, 67 m)
- Uma cozinha muito brilhante equipada com vista para o pátio, com uma área de jantar
- Um adorável 12. 81 m2 quarto
- Um corredor
- WC separado

O corredor então leva à área de dormir, compreendendo:
- Uma suíte master (14. 40 m2 quarto) com casa de banho e WC
- Um 10. 70 m2 quarto ou estudo
- Uma espaçosa casa de banho com uma janela

Duas adegas completam a propriedade.

Destaques da propriedade:
- Apartamento familiar em bom estado
- Perto da Nação e do procurado distrito Rue d'Avron
- Apartamento sem vista para os vizinhos e muito caráter (várias lareiras, molduras, piso em parquet)
- Perto de lojas, transportes e escolas
- Amplo armazenamento (copos e corredores)

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.417
- Taxas de condomínio: 1.192 / trimestre (água fria, elevador, manutenção do edifício)
- A propriedade está sujeita à propriedade de condomínio
- X unidades residenciais
- Unidades de apartamentos n.o 106 e n.o 107, representando 387/10.000 das áreas comuns
Unidades celulares no 127 e no 128, cada uma representando 3/10.000 das áreas comuns

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 238 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 52 (E)
Preço de venda: 814,000 (Taxas a pagar pelo vendedor)

Contacte um Abriculteur em 06 27 53 22 29 ou em

Descubra esta propriedade com o tour 3D.

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de Pascale feranti, agente de vendas (EI), registrada no Registro de Comércio e Empresas de Paris (RSAC) sob o número 900 781 139, não detendo fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registrado sob a sirene no.
837 704 584, titular da licença profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.