Villa em Lescar, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Sophie Bacarisse oferece-lhe: Aninhado em uma área particularmente procurada, esta bela casa de um andar, construída em 1965, recebe você em um ambiente agradável e ensolarado, em um belo terreno de cerca de 1.080 m2 completamente vedado. Desde o primeiro olhar, revela seu caráter com suas belas persianas coloridas que lhe dão uma identidade muito boa. Uma casa acolhedora e autêntica, que só pede para receber uma nova história.
No interior, você descobrirá uma sala de jantar com fogão a lenha, com acesso direto ao exterior, equipada com um obturador elétrico, ideal para aproveitar os belos dias. Uma cozinha independente de mais de 13 m2, três quartos, um banheiro e um banheiro separado completam esse arranjo funcional, com todo o conforto de um nível de vida.
O jardim, dividido entre a frente e a parte de trás da casa, oferece belos espaços para imaginar e desenvolver de acordo com seus desejos. Sua excelente exposição permite que você desfrute generosamente da luz natural ao longo do dia. Uma garagem com mais de 18 m2 e um abrigo de jardim de cerca de 13 m2 trazem espaços de armazenamento particularmente valiosos.
E porque o charme não faz tudo, esta casa também se beneficia de muitas obras já realizadas:O telhado é completamente refeito, com tampa, tela de tela de chuva e parte inferior do telhado feito de PVC. Madeira completamente substituída por vidros duplos e persianas de alumínio. Isolamento reforçado. Aquecimento a gás da cidade com caldeira de cerca de 8 anos, complementado por um fogão a lenha. Construção em vácuo sanitário. Conexão ao todo-a-sewer.
Alguns refrescos interiores e um refresco de alguns elementos elétricos revelarão todo o seu potencial e personalizá-lo ao seu gosto. Entre em contato comigo. Taxas da agência pagas pelo comprador. Taxas incluídas: 228000 euros. Preço excluindo taxas: 220000 euros. Taxas incl. IVA pago pelo comprador (3. 64% do preço do imóvel excluindo taxas): 8000 euros.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sophie Bacarisse, agente imobiliário independente (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC da PAU sob o número 888365756, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.