Haus in Lescar, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Sophie Bacarisse bietet Ihnen: Eingebettet in eine besonders begehrte Gegend, empfängt Sie dieses hübsche einstöckige Haus, das 1965 erbaut wurde, in einer angenehmen und sonnigen Umgebung, auf einem schönen Grundstück von ca. 1.080 m2 komplett eingezäunt. Auf den ersten Blick offenbart es seinen Charakter mit seinen schönen farbigen Fensterläden, die ihm eine sehr gute Identität geben. Ein warmes, authentisches Haus, das nur eine neue Geschichte willkommen heißen möchte.
Im Inneren entdecken Sie ein Wohn-Esszimmer mit Holzofen, mit direktem Zugang nach außen, ausgestattet mit einem elektrischen Rollladen, ideal für den Genuss der schönen Tage. Eine unabhängige Küche von mehr als 13 m2, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette runden diese funktionale Anordnung ab, mit allem Komfort eines Wohnzimmers.
Der Garten, der zwischen der Vorder- und Rückseite des Hauses aufgeteilt ist, bietet schöne Räume, um sich nach Ihren Wünschen vorzustellen und zu entwickeln. Seine hervorragende Ausstellung ermöglicht es Ihnen, das natürliche Licht den ganzen Tag über großzügig zu genießen. Eine Garage mit mehr als 18 m2 und ein Gartenhaus von ca. 13 m2 bringen besonders wertvolle Lagerräume.
Und weil der Charme nicht alles tut, profitiert dieses Haus auch von vielen bereits durchgeführten Arbeiten: Das Dach ist komplett erneuert, mit Abdeckung, Regenschirm und Unterseite des Daches aus PVC. Holzarbeiten komplett durch Doppelverglasung und Aluminium-Schnallen ersetzt. Verstärkte Isolierung. Stadtgasheizung mit Kessel von ca. 8 Jahren, ergänzt durch einen Holzofen. Bau auf sanitärem Vakuum. Anschluss an den Alles-zu-Näher.
Ein paar innere Erfrischungen und eine Erfrischung von einigen elektrischen Elementen wird all sein Potenzial offenbaren und anpassen es nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie mich . Agentur Gebühren vom Käufer bezahlt. Gebühren enthalten: 228000 Euro. Preis ohne Gebühren: 220000 Euro. Gebühren inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer (3. 64% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 8000 Euro.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sophie Bacarisse unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von PAU unter der Nummer 888365756, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.