Villa i Lescar, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Sophie Bacarisse tilbyder dig: Beliggende i et særligt eftertragtet område, dette smukke en-etagers hus, bygget i 1965, byder dig velkommen i et behageligt og solrigt miljø, på en smuk grund på omkring 1.080 m2 helt indhegnet. Fra første øjekast afslører det sin karakter med sine smukke farvede skodder, der giver det en meget god identitet. Et varmt, autentisk hus, som kun beder om at byde en ny historie velkommen.
Indenfor vil du opdage en stue-spisestue med en træ komfur, med direkte adgang til ydersiden, udstyret med en elektrisk lukker, ideel til at nyde de smukke dage. Et uafhængigt køkken på mere end 13 m2, tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet komplet denne funktionelle arrangement, med al den komfort i en stue.
Haven, der er delt mellem forsiden og bagsiden af huset, tilbyder smukke rum at forestille sig og udvikle efter dine ønsker. Dens fremragende udstilling giver dig mulighed for at nyde generøst det naturlige lys hele dagen. En garage med mere end 18 m2 og en have læ på omkring 13 m2 bringer særligt værdifulde opbevaringsrum.
Og fordi charmen ikke gør alt, dette hus nyder også godt af mange værker allerede udført:Tag er helt redon, med dækning, regnskærm skærm og undersiden af taget lavet af PVC. Træværk helt erstattet af dobbeltruder og aluminium skodder. Forstærket isolering. City gas opvarmning med kedel på omkring 8 år, suppleret med et træ komfur. Konstruktion på sanitære vakuum. Tilslutning til alt-til-seeren.
Et par indvendige forfriskninger og en forfriskning af nogle elektriske elementer vil afsløre alle sine muligheder og tilpasse det til din smag. Kontakt mig . Agenturet gebyrer betalt af køberen. Gebyrer inkluderet: 228000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 220000 euro. Gebyrer inkl. moms betalt af køberen (3, 64% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 8000 euro.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sophie Bacarisse uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D France registreret på RSAC i PAU under nummer 888365756, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.