Villa i Lucca, Lucca-provinsen

Det finns fastigheter som inte bara erbjuder ett hus, utan definierar ett verkligt sätt att leva. Villa Nicola tillhör denna kategori: en historisk bostad ligger på de första kullarna i Lucca, där närheten till staden möter lugnet i den toskanska landsbygden, i ett privat sammanhang och djupt kopplad till landskapet.

Föreställ dig vardagen här innebär att börja dagen med utsikt över de gröna kullarna, tillbringa eftermiddagen vid oändligheten poolen och hitta dig själv på kvällen i den eleganta omgivningarna i villan, omgiven av autentiska material och detaljer som berättar historien om fastigheten. Alla en kort bit från den historiska stadskärnan i Lucca och de viktigaste tjänsterna.

Villan är utspridd över flera nivåer och erbjuder en viktig inre yta, uppdelad i miljöer som är utformade både för familjelivet och för att ta emot gäster. På bottenvåningen, ingången introducerar till utrymmen av stor karaktär, med venetianska frögolv, putsade väggar och en marmor öppen spis statuary. Köket, avsiktligt mer rustik, bevarar själen i toskanska traditionen tack vare terrakotta golv, exponerade balkar och den stora vedugnen.

På bottenvåningen finns också ett gym, tvättstuga, servicerum, ett TV-rum med direkt tillgång till trädgården och poolen och de miljöer som är dedikerade till komfort. I källaren finns också en källare, en taverna och ett biljardrum, vilket skapar ett idealiskt område för mer informella stunder och underhållning.

Den första våningen rymmer den mest privata delen av residenset: ett elegant vardagsrum med terrass och utsikt över trädgården, kännetecknas av terracotta golv, fresk tak och kristallkrona. Sovdelen innehåller tre sovrum, två badrum och en förfinad mastersvit med eget badrum och walk-in garderob. Den stora vinden på övre våningen erbjuder också ytterligare utrymme att tolka efter dina behov.

För att slutföra fastigheten finns det två oberoende beroenden, som kraftigt utökar möjligheterna att använda hela komplexet. Den ena inkluderar kök, tvättrum och en yta på mer än 100 kvm på första våningen, uppdelad i fyra rum; den andra har garage på mer än 60 kvm, källare och, på övre våningen, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.
Detta är utrymmen som kan användas för gäster, personal, en professionell verksamhet eller, efter att ha kontrollerat städernas möjligheter, för ytterligare bostadslösningar.

Men det är förmodligen utsidan som ger tillbaka den verkliga dimensionen av Villa Nicola. Parken på cirka tre hektar inkluderar olivlund och vingård och konserver, i ett centralt och reserverat läge, en naturskön oändlighet pool. För att slutföra denna del av fastigheten hittar vi en miljö tillägnad wellness med omklädningsrum, badrum och bastu.

Enligt vår mening ligger värdet av denna villa till salu i Lucca just i balansen mellan representation och äkthet: en viktig bostad, men inte stoltserad, där den fina finishen samexisterar med inslag av toskansk tradition och där de stora utomhusutrymmena gör att du kan uppleva landskapet fullt ut.

För en familj som letar efter en villa i Lucca att leva över tiden, med stora utrymmen, avskildhet och möjlighet att välkomna flera generationer eller gäster, Villa Nicola är en lösning att noga överväga. Konfigurationen av fastigheten och närvaron av beroenden kan också göra det intressant som en investering i Lucca, att bedömas enligt det personliga projektet och de möjliga möjligheterna till mottaglig användning.

Villa Nicola är inte bara en villa till salu i kullarna i Lucca: det är en fastighet som kräver att besökas för att verkligen förstå proportioner, karaktär och relation till landskapet.

Vi kommer gärna att följa med dig på ett privat besök och personligen berätta varje detalj om bostaden, hjälper dig att bedöma om denna speciella atmosfär kan bli din uppfattning om hem i Toscana.
Referens: 5291