Radhus i Olhao, Faro (distrikt)

Upptäck detta magnifika typiska Olhão hus, en sällsynt möjlighet i hjärtat av centrala Olhão, där tradition och modernitet blandas i perfekt harmoni. Fullt möblerad och utrustad, är denna fastighet redo att bo i eller hyra ut från dag ett.

Huset är fördelat på ett funktionellt och välkomnande sätt. Bottenvåningen, med cirka 63 m2, består av:

Vardagsrum (15. 12 m2)

Funktionellt och utrustat kök (13 m2)

Två sovrum (10 m2 och 7. 75 m2)

Fullt badrum

Höjdpunkten är det exklusiva taket på cirka 60 m2, en riktig friluft retreat. Detta fantastiska utrymme inkluderar en 12, 16 m2 svit, vilket garanterar avskildhet och komfort. Resten av terrassen är perfekt för att njuta av Algarve klimat, avkopplande vid solnedgången, eller underhållande familj och vänner.

Fastigheten ligger inom området för stadsrehabilitering (ARU) i Olhão och får kommunalt stöd och skattelättnader:

Undantag från flera kommunala avgifter (tillstånd, tillstånd, tillträde till offentliga lokaler, inspektioner etc.) för rehabiliteringsarbeten i en enda enhet.

Exklusiva skatteincitament: IMI-befrielse för tre år (förnybar för 5 år), IMT-befrielse för den första försäljningen eller om arbeten börjar inom tre år, sänkt IRS (hyresinkomst beskattad med 5 %, 30 % avdrag för rehabiliteringskostnader, kapitalvinster på 5 %) och sänkt moms på 6 % på material och arbetskraft.

Möjlighet till expansion: uppförande av plan 0, +1 och +1, förutsatt att kommunen godkänner det, vilket ytterligare förbättrar fastighetens värde och lönsamhet.

Ytterligare tre sällsynta fördelar i centrala Olhão:

Privat parkering: en plats som är godkänd av kommunen precis vid dörren.

Garanterad investering: aktiv Local Accommodation (AL) licens, ger omedelbar affärsmöjlighet.

Prime Placering: steg från marknader, butiker och bästa restauranger, så att du kan leva den autentiska essencen i Olhão.

En unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig fastighet med ARU fördelar och expansionspotential - perfekt som ditt eget hem eller en säker investering. Boka ditt besök idag!
Energiklassning: E
#ref:bldnhab_163. 2