Villa i Barcelona, Barcelona-provinsen

Detta extraordinära lyxhus ligger i ett av de mest privilegierade områdena i Barcelona. Det representerar den perfekta balansen mellan exklusivitet, modern design och natur, alla bara några minuters bilresa från centrum. Med 330 kvm vardagsrum, 6 sovrum, 6 badrum och flera terrasser med panoramautsikt, detta hem omdefinierar begreppet elegant boende i den katalanska huvudstaden.
Huset har delats ut över flera våningar, har utformats för att erbjuda en flytande och bekväm boendeupplevelse. På entréplanet finns ett stort garage, ett fullt badrum och ett mångsidigt rum med spektakulär utsikt som lätt kan omvandlas till ett kontor eller studera.
På den övre nivån, är det stora sovrummet en sann privat svit: det innehåller ett fullt badrum, omklädningsrum, sin egen terrass och en lugn och exklusiv atmosfär. Dagsområdet, som ligger på en annan våning, imponerar med sin rymlighet och ljusstyrka, tack vare sin stora vardagsrum-matsal, separat kök och direkt tillgång till 2 terrasser med den mest imponerande utsikt över staden. Denna våning rymmer också ett gästbadrum.
Nattområdet har 4 ytterligare sovrum, 2 komplett badrum (ett en-suite), medan översta våningen rymmer ett eget sovrum med tillgång till en extra terrass, perfekt som ett privat gym eller wellness område. På denna nivå finns det också en praktisk tvättstuga och möjlighet att installera en pool för att njuta av omgivningarna i total avskildhet.
Huset står ut för sin orientering och design, vilket gör det möjligt för naturligt ljus att bada alla utrymmen under hela dagen. Varje våning erbjuder fri utsikt från bergen i Collserola naturpark till horisonten av Medelhavet. Inställningen, tillsammans med terrasser och trädgård, förvandlar fastigheten till en verkligt privat oas i Barcelona.
Denna fastighet ligger i ett område som är mycket eftertraktat för sin stillhet och säkerhet, är en del av den prestigefyllda naturmiljön Collserola. Dess läge ger en unik livsstil: lugn, frisk luft och utomhusaktiviteter som vandring eller cykling, utan att avsäga sig närheten till stadens centrum, Sarria, La Bonanova och de mest utvalda shoppingområdena.
Gourmet restauranger, internationella skolor, exklusiva butiker och den ikoniska Tibidabo nöjespark ligger bara några minuter bort, vilket ger kulturella och fritid värde till upplevelsen av att bo här.
Denna fastighet är mer än bara ett hus: det är en investering i livskvalitet och en unik möjlighet att förvärva ett exceptionellt hem i en av de mest eftertraktade platser i staden. Om du letar efter ett hem där avskildhet, lyx och naturliga omgivningar smälter perfekt, detta hus väntar på dig. Tveka inte att kontakta Bcn Advisors för att begära ett besök.
* Priset som visas inkluderar inte skatter eller transaktionskostnader. När det gäller begagnade fastigheter i Katalonien, kommer fastighetsöverföring skatt (ITP) tillämpas; skattesatserna varierar för närvarande från 10% till 13%, beroende på värdet på fastigheten och köparens omständigheter, i enlighet med gällande bestämmelser.
I informationssyfte är de allmänna skatteklasserna 10 % för värden upp till 600 000 euro, 11 % mellan 600 000 euro och 900 000 euro, 12 % för värden mellan 900 000 euro och 1 500 000 euro och 13 % för belopp som överstiger 1 500 000 euro, med förbehåll för ändringar beroende på tillämpliga bestämmelser och köparens särskilda omständigheter. För nybyggnationsfastigheter kommer moms på 10 % att tillämpas, plus Stamp Duty (AJD), för närvarande cirka 1, 5 %.
Dessutom inkluderar priset inte notarie, fastighetsregister och administrativa avgifter, som kan utgöra ytterligare 1% till 2% av köpeskillingen. All information som tillhandahålls är endast för vägledning och är föremål för eventuella ändringar eller fel. Fastigheten har ett giltigt energicertifikat och intyg om beläggning, som kommer att lämnas till någon berörd part. AICAT registreringsnummer 2736, i enlighet med gällande regler.
Fastighetsmäklarens avgifter kommer att betalas av säljaren i enlighet med det undertecknade avtalet.