Vilka är de närmaste internationella skolorna i Menton?

Internationella skolor nära Menton inkluderar The International School of Monaco (6 km, åldrar 3-18, engelska och franska), ABC School International (20 km, åldrar 3-18, engelska och franska) och Lafayette International School (21 km, åldrar 11-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Menton?

Bostadsmarknaden i Menton domineras av Lägenheter, med 77 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (13 %), Kommersiella fastigheter (5 %), Garage (2 %), Marker (2 %) och Övrigt (1 %).

Hur är klimatet i Menton?

Menton är varmast i augusti med cirka 26°C och svalast i januari med cirka 9°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Menton?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Menton ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 3 950 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 337 725 €.

←

1/8

Villa i Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Ref: 86132837 VM P - foto 1

Villa i Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Ref: 86132837 VM P - foto 2

Villa i Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Ref: 86132837 VM P - foto 3

Villa i Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Ref: 86132837 VM P - foto 4

Villa i Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Ref: 86132837 VM P - foto 5

Villa i Menton, Alpes-Maritimes, Menton - € 3 950 000 | Ref: 86132837 VM P - foto 6

€ 3 950 000

9 186 € per m²

Villa i Menton, Alpes-Maritimes

Lades till ungefär ett år sedan

Sovrum: 5
Badrum: 3
Byggstorlek: 430 m²
Skiftesstorlek: 2 900 m²

5 Sovrum
3 Badrum
430 m² Byggstorlek
2 900 m² Skiftesstorlek

Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrike

Marknadsförs av Nicolas Pisani & Laurent Romor

Talar engelska

Om denna villa till salu

Utmärkt fastighet till salu nära Monaco - panoramautsikt - 2,900 M2 mark - pool - lugn i närheten av Furstendömet Monaco, i en exceptionell, fridfull miljö, vacker egendom på cirka 430 m2, med angränsande land på cirka 2,900 m2, pool, alla erbjuder panoramautsikt över havet, Italien, och Cap Martin. Denna prestigefyllda egendom funktioner: Trädgårdsnivå: Entré hall, vardagsrum / matsal, kök, sovrum / studier, toalett, terrass, stor uteplats.
Övervåning: 4 sovrum, 2 badrum, duschrum, 2 omklädningsrum, terrass. Nedre plan/undervåning: Stort konvertibelt rum med tvättstuga. Garage, parkeringsplatser. Frigjorda annex hus. Byggtillstånd accepteras och slutförs, tillåter en ökning av bostadsytan (ca 600 m2), inklusive annexet hus. Byrån avgift betalas av säljaren.

Viktiga funktioner

3 funktioner

Pool
Interiören har: Tvåglasfönster
Energi & verktyg: Luftkonditionerare

Energiklass

Energianvändning: Klass C
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Menton

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Nicolas Pisani & Laurent Romor för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	21	2.5mm	9.1°C	0.4°C	16.5°C
Feb	16	7mm	10.6°C	3°C	18.2°C
Mar	13	7.7mm	11.2°C	4°C	19.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.1°C	23.9°C
Maj	13	2.7mm	16.2°C	8.9°C	23.2°C
Jun	11	2.1mm	20°C	12.7°C	31.6°C
Jul	26	0.1mm	24.6°C	17.4°C	32.1°C
Aug	25	0.8mm	26°C	19.9°C	33.2°C
Sep	15	5.7mm	20°C	11.3°C	32.1°C
Okt	8	8mm	17.6°C	11.1°C	24.4°C
Nov	23	0.8mm	12.8°C	3.2°C	21°C
Dec	23	0.8mm	9.3°C	1.5°C	16.1°C

Bostadsmarknaden i Menton

	Lägenheter	77%
	Villor	13%
	Kommersiella fastigheter	5%
	Garage	2%
	Marker	2%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,229 100 €

229 100 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

19 750 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

9 875 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

79 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Menton. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: