Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Nice Bas Gairaut - Fristående hus

Nice - Bas Gairaut: Bara några minuter från motorvägen och med utsikt över Las Planas-området, fristående hus byggt 2008, med 126 m² fördelat på två plan, på en tomt på 820 m².

Så snart du kommer in i huset öppnar ett stort, vinklat vardagsrum på cirka 40 m² ut mot trädgården, vilket ger gott om naturligt ljus och en trevlig kontinuitet mellan inne och ute.
Köket med halvöppen planlösning kompletterar utrymmet på ett harmoniskt sätt.

På bottenvåningen finns ett 20 m² stort sovrum med eget badrum och duschrum.

På övervåningen finns ytterligare tre sovrum som delar på ett andra badrum, vilket ger en idealisk planlösning för familjelivet.

Huset vetter mot söder och har konstant solsken.
Den terrasserade tomten erbjuder verklig utvecklingspotential, beroende på individuell användning och planer.

Ett garage med en våning kompletterar huvudnivån.

Huset ligger mycket nära motorvägen, vilket gör det anmärkningsvärt lätt att ta sig runt på daglig basis.
Huset är också omgivet av en ljudmiljö, som till stor del har mildrats genom installationen av nya dubbelglas och ljuddämpande paneler på hela den västra fasaden, vilket säkerställer en hög akustisk komfort inuti.

Huset har hyrts ut under många år och är i gott allmänt skick: luftkonditionering, tvåglasfönster och ny elinstallation.

En allmän uppfräschning kommer att göra det möjligt att förverkliga sin fulla potential och göra det till ett praktiskt familjehem nära alla bekvämligheter.

Fullständigt presentationspaket och virtuell rundtur tillgänglig på begäran.
Byråavgifter betalas av säljaren.Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: