Vilka är de närmaste flygplatserna till Olhao?

De närmaste flygplatserna till centrum av Olhao är Faro flygplats (11 km), Jerez flygplats (161 km) och Sevilla flygplats (177 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Olhao?

Internationella skolor nära Olhao inkluderar Colégio Bernardette Romeira (903 m, åldrar 3-15, engelska och portugisiska), Aspire International School (17 km, åldrar 3-18, engelska) och Montalvo International School (20 km, åldrar 13-18, engelska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Olhao?

Bostadsmarknaden i Olhao domineras av Lägenheter, med 45 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (24 %), Marker (15 %), Kommersiella fastigheter (7 %), Hus (7 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Olhao?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Olhao på Kyero är € 744 360.

Hur är klimatet i Olhao?

Olhao är varmast i augusti med cirka 26°C och svalast i december med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Olhao?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Olhao ligger på cirka 10 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 650 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 62 075 €.

←

1/19

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 1

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 2

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 3

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 4

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 5

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 6

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 7

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 8

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 9

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 10

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 11

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 12

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 13

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 14

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 15

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 16

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt), Olhao - € 650 000 | Ref: MB258335J - foto 17

€ 650 000

2 539 € per m²

Nybyggd villa i Olhao, Faro (distrikt)

Lades till 10 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 4
Byggstorlek: 256 m²
Skiftesstorlek: 218 m²

3 Sovrum
4 Badrum
256 m² Byggstorlek
218 m² Skiftesstorlek

Olhao, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Algarve Property Lda

Svenska talas

Om denna villa till salu

Helt ny modern villa, spridda över flera våningar, utformad för att ge komfort, funktionalitet och högkvalitativt boende.

Bottenvåningen har en tvättstuga, ett fullt badrum och ett garage för en bil.

På första våningen finns en elegant entréhall, ett fullt utrustat kök, och en rymlig öppen planlösning vardagsrum och matplats med direkt tillgång till en stor terrass, perfekt för fritid och underhållande, inklusive en grillplats och pool.

Den andra våningen består av den privata sovdelen, med tre sovrum, varav ett är en svit, som garanterar komfort och avskildhet.

Den tredje våningen erbjuder en takterrass, med utrymme förberett för en jacuzzi, som ger en exklusiv uteplats med öppen utsikt.

Denna villa är utrustad med en hiss som betjänar alla våningar, solpaneler, externa värmeisoleringssystem (ETICS), luftkonditionering, dubbelglaserade fönster med värmeavbrott och elektriska jalusier med central kontroll, vilket garanterar energieffektivitet, komfort och modernt boende.

- AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Viktiga funktioner

30 funktioner

Pool: Privat pool
Läge: Nära till strand Nära till butiker Nära golf Nära till flygplats
Kvalitet: Nybyggt
Utomhus: Terrass Takterrass Utomhusgrill Balkong
Parkering: Garage
Interiören har: Svit Svensk köksstandard Elektriska grindar Larmsystem Förrådsutrymme Gästgarderob
Energi & verktyg: Elektricitet Internet möjligt Vatten Solenergi Öppen spis Luftkonditionerare

Energiklass

Energianvändning: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Olhao

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Algarve Property Lda för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 11 km
Jerez flygplats, 161 km
Sevilla flygplats, 177 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Aug	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sep	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Okt	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dec	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Bostadsmarknaden i Olhao

	Lägenheter	45%
	Villor	24%
	Marker	15%
	Kommersiella fastigheter	7%
	Hus	7%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5 200 €

44 200 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

3 250 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 625 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

13 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Olhao. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: