Villa i Bertrange, Mosel

Exklusivt till salu nära Luxemburg och Belgien, är detta hus ligger i staden Bertrange. Idealiskt beläget på en gata nära alla bekvämligheter, är det säkert att charma dig. På bottenvåningen, en hall leder till en rymlig och ljus matsal, ett kök med franska dörrar öppnas på en täckt innergård, och en stor tvättstuga. På övervåningen, en landning ger tillgång till två sovrum och ett badrum.
Vissa renoveringsarbeten behövs, särskilt el- och värmesystem, men fönstren är av hög kvalitet dubbelglasade och taket är i gott skick. Centralvärme tillhandahålls av en gaspanna, och varmvatten levereras av en nyligen installerad elektrisk varmvattenberedare. Under taket, en vind utrymme erbjuder potential för expansion (skapa ytterligare sovrum, kontor, lekrum, etc.).
Bertrange är en stad med en särskilt önskvärd livsmiljö som kombinerar lugn, dynamik och omedelbar närhet till större vägar. Det är tilltalande tack vare sin livskvalitet, skolor, lokala butiker, grönområden och aktiva samhällsorganisationer. Staden är idealiskt beläget bara några minuter från Thionville, affärsparker och tågstationen, och erbjuder snabb tillgång till motorvägsnätet mot Luxemburg och Metz – en stor fördel för gränsöverskridande pendlare.
En idealisk miljö för bekvämt familjeliv eller en sund investering. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique överdriven : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent, Frédéric HENRY, YUTZ, Optimhome Associate Estate Agent på 06 14 41 09 54 (ref 600433)