Villa i Replonges, Ain

* uteslutande *

I centrum av Replonges, bara 5 minuter från Mâcon och nära till alla bekvämligheter, upptäcka detta hus erbjuder vackra volymer och stor potential.

Med en vardagsrumsyta på ca 121 m2, består detta radhus, på bottenvåningen, av en ingång som serverar ett vardagsrum, ett öppet kök, ett stort sovrum med väggskåp och en toalett.

Ett vardagsrum på övervåningen serverar tre sovrum med bekväma ytor (19. 20 m2, 14. 80 m2 och 12. 60 m2), två med fasta parkettgolv, ett badrum och en garderob.

Utanför kommer du att njuta av en stängd och trädbevuxen tomt på 578 m2, med en täckt terrass, perfekt för att njuta av de vackra dagarna. En utbyggnad med pannrum kompletterar hela, perfekt för förvaring eller DIY, samt en brunn för underhåll av trädgården.

På komfortsidan och bekvämligheter :

- Kondensationsgaspanna.
- Dubbelglasfönster av PVC.
- Motoriserade rullar.
- Senaste tak (2019),
- Marken är stängd.
- Kollektiv sanitet.
- Fina volymer.
- Omedelbar närhet till Mâcon och huvudaxlarna.

En bra med vackra volymer och en trevlig trädgård att fullt ut njuta av de vackra dagarna, i ett eftertraktat område, bara 5 minuter från Mâcon.

För mer information eller för att ordna ett besök, kontakta Marie-charlotte MUET eller Jérémy bordet, Real Estate Advisors Capifrance.

Energiinformation:
Primärenergiförbrukning: 231 kWh/m2/år
Slutlig energiförbrukning: 224 kWh/m2/år

Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 908 832 694 - Register över byn i mässing) Marie-Charlotte stum entreprenör Individ 06 10 68 23 91 - Ref. 946733