Villa i Apricale, Imperia

I den charmiga staden Dolceacqua, som ligger i de fridfulla kullarna i Ligurien, erbjuder vi till salu en attraktiv tomt belägen i den övre delen av Via San Bernardo, i ett högt, soligt läge med en trevlig öppen utsikt.

Fastigheten sträcker sig över ca 1 240 kvm och ligger i ett bostadsområde, vilket ger den perfekta balansen mellan lugn och närhet till lokala bekvämligheter. Området är lättillgängligt både med bil och till fots, vilket gör den särskilt lämplig för en primär bostad.

En viktig fördel med denna fastighet är dess mestadels plana layout, en sällsynt egenskap i området. Detta möjliggör enklare design och konstruktion, bättre användning av utrymme, och framför allt en betydande minskning av byggnadskostnader, undvika behovet av större utgrävningar.

Marken, som tidigare använts för blomsterodling, har fortfarande kvar vissa befintliga strukturer som nu inte används, vilket återspeglar dess tidigare användning inom jordbruket.

Från ett stadsplaneringsperspektiv faller tomten inom en bostadszon som gör det möjligt att bygga ett nytt hus med en yta på cirka 120 kvm, förutom eventuella kringliggande utrymmen som garage, källare eller tekniska rum.

Platsen, utmärkt exponering, och övergripande inställning gör denna fastighet idealisk för att bygga en fristående villa, antingen som en huvudbostad eller en semesterbostad.

Det begärda priset är 150 000 euro, i linje med den officiella värderingen.