Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Denna exklusiva fastighet, som ligger i den prestigefyllda Bescomtat de Cabanyas urbanisation, erbjuder en perfekt kombination av rymlighet, avskildhet och komfort. 400 m2 enkelvåningen ligger på två stora tomter på totalt 1 915 m2, vilket ger en lugn miljö omgiven av naturen. Inuti finns ett ljust vardagsrum med en öppen spis, ett fullt utrustat oberoende kök, och fem sovrum, varav fyra har eget badrum.
Det stora sovrummet, som ligger i ett torn, har en privat terrass med panoramautsikt. Fastigheten har också tre ytterligare badrum och oljeeldad centralvärme. Utanför, har fastigheten en minutiöst underhållen trädgård med en automatisk bevattningssystem, en grillplats, och en välkomnande veranda bredvid 3x7 meters pool. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en vaktmästare stuga, en tvättstuga, ett stängt garage med plats för tre fordon, och utomhus parkering för ytterligare tre bilar.
Fastigheten har dubbelglaserade PVC-fönster, säkerhetsbarer och en privat brunn med två tankar, vilket eliminerar behovet av vatten. Beläget i ett prestigefyllt bostadsområde med utmärkta transportförbindelser, är det bara några minuter från skolor, stormarknader, restauranger och köpcentra. Detta är en unik möjlighet för dem som söker en high-end hem i ett utmärkt läge, perfekt för att njuta av maximal komfort och livskvalitet.
För mer information eller för att ordna ett besök, tveka inte att kontakta oss. Fastighetens skick: bra. Användbar yta: 190 m2. Bostadsyta: 311 m2. Byggår: 1983. Energicertifikat (EPC): Konsumtion: D-151 kWh/m2 år. Utsläpp: D-31 kg CO2/m2 år. Registreringsnummer: 47PS73PVN. Verksamhetscertifikat: CHG01388018001. Beläget i ett hög efterfrågan område.
Ingår inte i priset: Fastighetsskatt (nuvarande skattesats i Katalonien), notarie- och registreringsavgifter enligt tariffen. Avgifter: Fastighetsförvaltningsavgifter ingår i försäljningspriset.

Ägare: inte en stor fastighetsägare. AICAT: 4788 · API: A10132