Haus in Calonge, Provinz Girona

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Bescomtat de Cabanyas Urbanisation und bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort. Das 400 m2 große einstöckige Haus liegt auf zwei großen Grundstücken mit insgesamt 1.915 m2 und bietet eine ruhige Umgebung inmitten der Natur. Im Inneren befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete unabhängige Küche und fünf Schlafzimmer, von denen vier über ein eigenes Bad verfügen.
Das Hauptschlafzimmer, in einem Turm gelegen, verfügt über eine private Terrasse mit Panoramablick. Das Anwesen verfügt auch über drei zusätzliche Badezimmer und Öl-Zentralheizung. Draußen verfügt das Anwesen über einen akribisch gepflegten Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem, einen Grillplatz und eine einladende Veranda neben dem 3x7 Meter großen Pool. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Hausmeisterhaus, eine Waschküche, eine geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein Parkplatz im Freien für drei weitere Autos.
Das Anwesen verfügt über doppelverglaste PVC-Fenster, Sicherheits-Bars und einen privaten Brunnen mit zwei Tanks, wodurch der Bedarf an Wasser. In einem prestigeträchtigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung gelegen, ist es nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, Restaurants und Einkaufszentren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein High-End-Haus in einer erstklassigen Lage, ideal für maximalen Komfort und Lebensqualität zu genießen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Zustand des Objekts: gut. Nutzfläche: 190 m2. Bebaute Fläche: 311 m2. Baujahr: 1983. Energieleistungszertifikat (EPC): Verbrauch: D-151 kWh/m2 Jahr. Emissionen: D-31 kg CO2/m2 Jahr. Registriernummer: 47PS73PVN. Belegungszertifikat: CHG01388018001. Befindet sich in einem stark nachgefragten Bereich.
Nicht im Preis inbegriffen: Property Transfer Tax (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren nach dem Tarif. Gebühren: Immobilienverwaltungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Eigentümer: kein großer Eigentümer. AICAT: 4788 · API: A10132