Villa i Calonge, Gerona-provinsen

En magnifik fristående villa till salu i det exklusiva området Mas Pallí, Calonge, precis vid Costa Brava. En idealisk egendom för dem som söker lugn och ro, rymlighet och komfort i en privilegierad miljö.
Fastigheten har en golvyta på 258 m2 på en tomt på 864 m2, som erbjuder rymliga och ljusa rum att njuta av med familj eller vänner.
Den har 4 sovrum och 3 badrum, perfekt ut för att säkerställa komfort och avskildhet. Vardagsrummet är mysigt och mycket ljust, med tillgång till utsidan och fri utsikt.
Utanför sticker en vacker stenpool ut, full av charm och perfekt integrerad i Medelhavet omgivningar, perfekt för att koppla av och njuta av Costa Brava klimat.
Fastigheten omfattar även:
* Stort garage med plats för tre bilar
* Förråd
* Luftkonditionering
* Oljeeldad uppvärmning
* Rymliga utomhusområden och terrasser
En fastighet med mycket karaktär, perfekt både som huvudbostad och som ett andra hem nära havet och alla bekvämligheter.

Fastighetens skick: gott skick. Användbar golvyta: 100 m2. Total golvyta: 258 m2. Byggår: 2000. Energy Performance Certificate (EPC): Energiförbrukning: 325 kWh/m2 per år. Utsläpp: 85 kg CO2/m2 per år. Registreringsnummer: 16Z2GH8M2. Tillträdescertifikat: CHG00232713001. Beläget i en hög efterfrågan område. Ej inkluderat i priset: ITP (nuvarande kurs i Katalonien), notarie och registreringsavgifter enligt tillämplig taxa. Avgifter: fastighetsmäklare avgifter ingår i försäljningspriset.
Ägare: inte en stor fastighetsägare.

AICAT: 4788 · API: A10132