Villa in Calonge, Girona provincie

Prachtige vrijstaande villa te koop in de exclusieve wijk Mas Pallí, Calonge, midden aan de Costa Brava. Een ideaal pand voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een bevoorrechte omgeving.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 258 m² op een perceel van 864 m² en biedt ruime en lichte ruimtes om met familie of vrienden van te genieten.
Het beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, perfect ingedeeld om comfort en privacy te garanderen. De woonkamer is gezellig en zeer licht, met toegang naar buiten en een vrij uitzicht.
Buiten valt een prachtig stenen zwembad op, met veel charme en perfect geïntegreerd in de mediterrane omgeving, ideaal om te ontspannen en te genieten van het klimaat van de Costa Brava.
De woning beschikt tevens over:
* Grote garage met ruimte voor drie auto's
* Berging
* Airconditioning
* Oliegestookte verwarming
* Ruime buitenruimtes en terrassen
Een woning met veel karakter, perfect als hoofdverblijf of als tweede woning, dicht bij de zee en alle voorzieningen.

Staat van het pand: goede staat. Bruikbare oppervlakte: 100 m². Bebouwde oppervlakte: 258 m². Bouwjaar: 2000. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: 325 kWh/m² per jaar. Uitstoot: 85 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: 16Z2GH8M2. Bewoonbaarheidsverklaring: CHG00232713001. Gelegen in een gebied met veel vraag. Niet inbegrepen in de prijs: ITP (geldend tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het tarief. Honoraria: de makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootbezitter.

AICAT: 4788 · API: A10132