Villa - Calonge, Province de Gérone

Magnifique villa individuelle à vendre dans le quartier huppé de Mas Pallí, à Calonge, en plein cœur de la Costa Brava. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort dans un cadre privilégié.
La maison offre une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 864 m², proposant des espaces spacieux et lumineux à profiter en famille ou entre amis.
Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité. Le salon est accueillant et très lumineux, avec un accès sur l'extérieur et une vue dégagée.
À l'extérieur, on remarque une magnifique piscine en pierre, pleine de charme et parfaitement intégrée dans le cadre méditerranéen, idéale pour se détendre et profiter du climat de la Costa Brava.
La propriété comprend également :
* Grand garage pouvant accueillir trois voitures
* Débarras
* Climatisation
* Chauffage au fioul
* Vastes espaces extérieurs et terrasses
Une maison de caractère, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, à proximité de la mer et de toutes les commodités.

État du bien : bon état. Surface utile : 100 m². Surface construite : 258 m². Année de construction : 2000. Certificat de performance énergétique (CPE) : Consommation : 325 kWh/m² par an. Émissions : 85 kg de CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : 16Z2GH8M2. Certificat d'habitabilité : CHG00232713001. Situé dans une zone à forte demande. Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non-grande propriété.

AICAT : 4788 · API : A10132