Villa i Ruffano, Lecce

I det mest autentiska hjärtat av Salento, residens av excellens med panoramaterrass som består av tre oberoende enheter.
Nära den historiska stadskärnan i Ruffano, står ett residens av sällsynt elegans, med utsikt över ett stort och luftigt torg, utsmyckning av grönområden och en tidlös atmosfär. Fastigheten har också ett privilegierat läge, som ligger i hörnet på två centrala gator i byn, ett element som ökar synligheten, ljusstyrkan och värdet.
Denna prestigefyllda sky-jord egendom, på ca 500 kvadratmeter, representerar en perfekt balans mellan arkitektonisk charm, modern komfort och extraordinära potential. Rummen, generösa och ljusa, harmonisk dialog med utomhusutrymmena, ger en exklusiv och omslutande levande upplevelse.
Bostaden kännetecknas av en unik egenskap: den består av tre helt oberoende hus, var och en utrustad med autonoma system, luftkonditionering i alla rum, idealisk lösning för både flera familjer och för utveckling av en hög profil mottaglig projekt. Möjligheten av en intern hiss skulle också möjliggöra skapandet av en direkt anslutning, flytande och elegant, mellan olika nivåer av bostaden.
Den verkliga juvelen är den majestätiska panoramaterrassen: en naturskön plats, upphängd mellan himmel och sten, där utseendet går förlorat bortom taket i byn tills, på klara dagar, når snöiga profiler av bergen i Albanien.
Material och finish berättar en historia om stil och förfining: golven bär signaturen av kända märken som Trussardi och Rocco Barocco, skjutdörrar utsmyckade med förfinade målningar och detaljer som förbättrar den exklusiva karaktären av fastigheten. För att slutföra bostaden, två stora och funktionella garage med automatisk öppning, perfekt integrerad i strukturen.
In i detaljerna i utrymmena, huvudbyggnaden på bottenvåningen, med tillgång från Piazza Libertà, välkomnar gästen i ett stort vardagsrum som kännetecknas av höga välvda stjärnor, autentiska fulcrum av huset, kan överföra omedelbart en känsla av elegans och majestät. Härifrån kan du komma åt, genom en skjutdörr, det stora köket med vardagsrum med utsikt över torget och grönska, samt ett praktiskt förråd.
Vardagsrummet förbinder harmoniskt de andra rummen: en hobby rum, ett rum som för närvarande används som en studie som också fungerar som en andra oberoende ingång från en annan gata, och ett badrum. En förfinad glidande dekorerad dörr leder i stället till sovplatsen, som består av tre ljusa dubbelrum tack vare balkongerna; det stora sovrummet, i vinkelläge, åtnjuter dubbel exponering. Slutföra detta område ett badrum med dusch.
Även på denna nivå är en stor och livlig terrass det perfekta utrymmet för stunder av bekvämlighet; härifrån kan du komma både direkt till loungen och till den suggestiva panoramaterrassen, vilket skapar en perfekt kontinuitet mellan interiör och exteriör.
Den andra enheten, även på bottenvåningen men med tillgång från Via San Vincenzo de Paoli, utvecklas längs en korridor som skiljer bostadsytan från sovplatsen. Också här hittar vi de karakteristiska stjärnvalven. Huset innehåller två rymliga dubbelrum, en hall med direkt tillgång från gatan, ett vardagsrum med pentry och ett badrum.
På första våningen, med tillgång från Piazza Libertà, utvecklar den tredje fastighetsenheten, bestående av fem stora rum; två av dem har en terrass på en särskilt panoramaplan. Golvet har ett badrum, ett arkiv och ett förråd. För närvarande används denna del som en professionell studio.
Fastigheten är i utmärkt skick, redo att bebos och utan behov av renovering. En exklusiv bostad som lämpar sig för flera användningsområden, från den prestigefyllda privata bostaden till charmigt boende.
Priset är förhandlingsbart.
För mer information eller för att boka ett besök:
Kostnadsfri telefonnummer: 800 180 609
Mobilt: +39 350 0075719 / +39 329 7023147
Ref. Meddelande READ-750 --- annons publicerad med