Villa i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denna enastående, sekelgamla modernistiska villa ligger i ett av Barcelonas mest prestigefyllda lägen. Det är en unik egendom som kombinerar den arkitektoniska prakt i början av 1900-talet med alla bekvämligheter som krävs för modernt boende. Beläget i La Bonanova, en av stadens mest framstående bostadsområden, har denna bostad privilegierad utsikt över Barcelona och en verkligt exceptionell kulturarv karaktär.
Från allra första stund fängslar egendomen med rikedomen i sina noggrant bevarade ursprungliga funktioner. En elegant entréhall välkomnar dig via en spektakulär marmortrappa, tillsammans med delikata handgjorda färgade glasfönster, dekorativa belysningsdetaljer och prydnadsdetaljer typiska för katalansk modernism. Naturligt ljus, strömmande genom de stora fönstren och färgglada färgade glasrutor, skapar en unik atmosfär full av nyanser och karaktär.
Huvudvåningen rymmer hemmets sociala utrymmen, utformade för att kombinera elegans och komfort. Rymliga vardagsrum, en stor matsal, en lounge, en studie, ett kök med en frukost, flera mottagningsutrymmen och gäst badrum bildar en elegant och funktionell ensemble, perfekt för både familjeliv och underhållande gäster.
På nedre våningen, som ligger på trädgård och pool nivå, finns det en trevlig fritid och nyttoområde som ger betydande värde till huset. Denna nivå har en stor täckt veranda med direkt tillgång till utomhusutrymmen, vilket skapar en sömlös anslutning mellan inomhus och utomhus. Här hittar du ett mysigt bibliotek, ett rymligt multifunktionella rum perfekt som en lekplats, studier eller underhållningsrum, samt det område som är avsatt för tvätt, verktyg och värmesystem.
Ett mångsidigt och funktionellt utrymme som är utformat för att anpassa sig till familjelivets olika behov.
Sovrummen ligger på övre våningen, där det finns en magnifik mastersvit och ytterligare fem rymliga sovrum. Alla rum är badade i naturligt ljus och behåller den ståtliga karaktär som definierar fastigheten.
På översta våningen har en mysig vind omvandlats till ett gym, som står ut för sin unika struktur med exponerade balkar och metallelement som ger den karaktär och en attraktiv arkitektonisk stil.
Att kröna fastigheten är ett spektakulärt hörntorn inspirerat av antika minarets, en verkligt speciell plats som erbjuder några av de mest hisnande vyer i Barcelona, vilket gör det till en exklusiv reträtt från vilken man kan se staden och havet.
Fastigheten har också utmärkta sidoutrymmen, inklusive ett underjordiskt garage med plats för fyra fordon, ytterligare två gatugarage för bilar och motorcyklar, samt en separat byggnad avsedd för gästboende eller personalkvarter.
Som en del av Barcelonas arkitektoniska arv, har denna bostad ett särskilt skydd som garanterar bevarandet av dess extraordinära historiska och konstnärliga värde. En gång i livet möjlighet att förvärva en av stadens mest unika Modernistiska villor, där historia, elegans och exklusivitet samexisterar i perfekt harmoni.
En unik arkitektonisk pärla i La Bonanova, avsedd för dem som söker en verkligt exceptionell bostad i Barcelona. Tveka inte att kontakta Bcn Advisors för att ordna en visning.
* Priset som visas inkluderar inte skatter eller transaktionskostnader. När det gäller begagnade fastigheter i Katalonien, kommer fastighetsöverföring skatt (ITP) tillämpas; skattesatserna varierar för närvarande från 10% till 13%, beroende på värdet på fastigheten och köparens omständigheter, i enlighet med gällande bestämmelser.
I informationssyfte är de allmänna skatteklasserna 10 % för värden upp till 600 000 euro, 11 % mellan 600 000 euro och 900 000 euro, 12 % för värden mellan 900 000 euro och 1 500 000 euro och 13 % för belopp som överstiger 1 500 000 euro, med förbehåll för ändringar beroende på tillämpliga bestämmelser och köparens särskilda omständigheter. För nybyggnationsfastigheter kommer moms på 10 % att tillämpas, plus Stamp Duty (AJD), för närvarande cirka 1, 5 %.
Dessutom inkluderar priset inte notarie, fastighetsregister och administrativa avgifter, som kan utgöra ytterligare 1% till 2% av köpeskillingen. All information som tillhandahålls är endast för vägledning och är föremål för eventuella ändringar eller fel. Fastigheten har ett giltigt energicertifikat och intyg om beläggning, som kommer att lämnas till någon berörd part. AICAT registreringsnummer 2736, i enlighet med gällande regler.
Fastighetsmäklarens avgifter kommer att betalas av säljaren i enlighet med det undertecknade avtalet.