Villa in Barcelona, Barcelona provincie

Deze buitengewone, eeuwenoude modernistische villa staat op een van Barcelona's meest prestigieuze locaties. Het is een unieke eigenschap die de architectonische pracht van de vroege 20e eeuw combineert met alle voorzieningen die nodig zijn voor het moderne leven. Gelegen in La Bonanova, een van de meest vooraanstaande woonwijken van de stad, deze residentie heeft een bevoorrechte uitzicht over Barcelona en een echt uitzonderlijk erfgoed karakter.
Vanaf het allereerste moment boeien de panden met de rijkdom van de zorgvuldig bewaard gebleven originele kenmerken. Een elegante hal verwelkomt u via een spectaculaire marmeren trap, vergezeld van delicate handgemaakte glas-in-lood ramen, decoratieve lichtstukken en sierdetails typisch voor Catalaans modernisme. Natuurlijk licht, stromend door de grote ramen en kleurrijke glas-in-lood ruiten, creëert een unieke sfeer vol nuance en karakter.
De hoofdverdieping herbergt de sociale ruimtes van het huis, ontworpen om elegantie en comfort te combineren. Ruime woonkamers, een grote eetkamer, een lounge, een studeerkamer, een keuken met een ontbijtruimte, verschillende receptieruimten en gastenbadkamers vormen een elegant en functioneel ensemble, ideaal voor zowel het gezinsleven en vermakelijke gasten.
Op de benedenverdieping, gelegen op tuin en zwembad niveau, is er een aangename recreatie-en utility gebied dat een aanzienlijke waarde toevoegt aan het huis. Dit niveau beschikt over een grote overdekte veranda met directe toegang tot de buitenruimtes, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Hier vindt u een gezellige bibliotheek, een ruime multi-purpose kamer ideaal als een speeltuin, studie of entertainment kamer, evenals het gebied gereserveerd voor wasserij, nutsbedrijven en verwarming systemen.
Een veelzijdige en functionele ruimte ontworpen om zich aan te passen aan de verschillende behoeften van het gezinsleven.
De slaapvertrekken bevinden zich op de bovenverdieping, waar een prachtige master suite en vijf andere ruime slaapkamers zijn. Alle kamers zijn badend in natuurlijk licht en behouden het statige karakter dat de woning definieert.
Op de bovenste verdieping is een gezellige zolder omgebouwd tot een fitnessruimte, die opvalt voor zijn unieke structuur met zichtbare balken en metalen elementen die het karakter en een aantrekkelijke architectonische stijl geven.
Crowning het pand is een spectaculaire hoektoren geïnspireerd door oude minaretten, een echt speciale ruimte met een aantal van de meest adembenemende uitzichten van Barcelona, waardoor het een exclusieve retraite van waaruit om de stad en de zee te overwegen.
Het pand beschikt ook over uitstekende bijkomende ruimtes, waaronder een ondergrondse garage met ruimte voor vier voertuigen, twee extra garages op straat voor auto's en motorfietsen, evenals een apart gebouw bestemd voor gastenaccommodatie of personeelsverblijven.
Deze residentie, genoemd als onderdeel van het Architectural Heritage van Barcelona, geniet speciale bescherming die het behoud van zijn buitengewone historische en artistieke waarde garandeert. Een eenmalige kans om een van de meest unieke modernistische villa's van de stad te verwerven, waar geschiedenis, elegantie en exclusiviteit in perfecte harmonie naast elkaar bestaan.
Een uniek architectonisch juweeltje in La Bonanova, ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar een echt uitzonderlijke residentie in Barcelona. Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.