Villa i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne enestående, århundrede gamle modernistiske villa står i en af Barcelonas mest prestigefyldte steder. Det er en unik ejendom, der kombinerer den arkitektoniske pragt i det tidlige 20. århundrede med alle de faciliteter, der kræves for moderne livsstil. Beliggende i La Bonanova, en af byens mest fremtrædende boligområder, denne bolig har privilegeret udsigt over Barcelona og en virkelig enestående kulturarv karakter.
Fra det allerførste øjeblik fængsles ejendommen med den rigdom af dens omhyggeligt bevarede originale funktioner. En elegant entré byder dig velkommen via en spektakulær marmortrappe, ledsaget af sarte håndlavede glasvinduer, dekorative lysarmaturer og dekorative detaljer typisk for catalansk modernisme. Naturligt lys, streaming gennem de store vinduer og farverige farverige glasruder, skaber en unik atmosfære fuld af nuancer og karakter.
Hovedetagen huser hjemmets sociale områder, designet til at kombinere elegance og komfort. Rummelige stuer, en hovedspisestue, en stue, en undersøgelse, et køkken med et morgenmadsområde, flere receptionsrum og gæstebadeværelser udgør en elegant og funktionel ensemble, ideel til både familieliv og underholdende gæster.
På den nederste etage, beliggende i have og pool niveau, er der en behagelig fritid og nytteområde, der tilføjer betydelig værdi til huset. Dette niveau har en stor overdækket veranda med direkte adgang til de udendørs rum, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs. Her finder du et hyggeligt bibliotek, et rummeligt multi-purpose værelse ideelt som et legeområde, studie- eller underholdningsrum, samt det område, der er afsat til vaskeri, forsyningsselskaber og varmesystemer.
Et alsidigt og funktionelt rum designet til at tilpasse sig de forskellige behov i familielivet.
De sovekabiner er beliggende på øverste etage, hvor der er en storslået master suite og fem yderligere rummelige soveværelser. Alle værelser er badet i naturligt lys og bevarer den prægtige karakter, der definerer ejendommen.
På øverste etage er et hyggeligt loft blevet omdannet til et fitnesscenter, der står ud for sin unikke struktur med udsatte bjælker og metalelementer, der låner det karakter og en attraktiv arkitektonisk stil.
Crowning ejendommen er et spektakulært hjørne tårn inspireret af gamle minareter, et helt særligt rum tilbyder nogle af de mest betagende udsigt over Barcelona, hvilket gør det en eksklusiv tilbagetog, hvorfra man kan overveje byen og havet.
Ejendommen kan også prale af fremragende ekstra rum, herunder en underjordisk garage med plads til fire køretøjer, to ekstra gade-niveau garager til biler og motorcykler, samt en separat bygning beregnet til gæster indkvartering eller personalekvarter.
Denne bolig er opført som en del af Barcelonas Arkitektarv og har en særlig beskyttelse, der garanterer bevarelsen af sin ekstraordinære historiske og kunstneriske værdi. En enestående mulighed for at erhverve sig en af byens mest unikke modernistiske villaer, hvor historie, elegance og eksklusivitet sameksisterer i perfekt harmoni.
En unik arkitektonisk perle i La Bonanova, designet til dem, der søger en virkelig enestående bolig i Barcelona. Tøv venligst ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.