Villa i Carcassonne, Aude

Radhus r+1 med garage, uthus och exteriör / privata ägare / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 /
Virtuell besök materiaport, PLAN och diagnostik finns på begäran
Carcassonne, Allée d'Iéna, trevligt radhus R+1 på ca 155m2, helt renoverat 2025. Det har en anlagd utsida, inte förbisedd och en liten byggnad för att anpassa sig till sina behov (sommarkök, verkstad, kulturrum, etc.). Ett garage på 43m2 gör det möjligt att parkera 2 stora fordon i längd och vinden 72m2 är cabriolet.

Den består av följande:

Bottenvåning: * Stort vardagsrum på ca 60m2 där köket återstår att installeras enligt din smak och dina förväntningar. Du kommer direkt till utsidan genom ett glasfönster med galandage * gästtoalett med handtvätt.

Nivå 1 : * Nivå med kontorsutrymme * 2 Sviter på 19m2 och 23m2 med duschrum och toalett * 1 Svit på 26m2 med omklädningsrum, duschrum och toalett * 1 Tvättrum * Tillgång till toppen med trappor

Hela byggnaden har en reversibel luftkonditionering, de nya öppningarna är utrustade med dubbla glas och elektriska jalusier. Denna hundraåriga byggnad har en hög energiklass; A? 97kWh/m2/år.
Den nyktra och eleganta dekoration kommer att välkomna alla typer av möbler . Karaktären av trä smälter med modern komfort för att framhäva den starka karaktären av detta hus . Du behöver bara föreställa dig hur man kan anpassa de utrymmen som erbjuds av detta hus ligger vid dörrarna till alla bekvämligheter ; butiker , skolor , marknad , läkare , etc ..

Pris: 399000 euro varav 19 000 euro Avgifter inkl. moms Avgiftsköpare, dvs. 380 000 euro exklusive avgifter.
DPE: klass B – växthusgaser: klass A. Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för en standardanvändning baserad på energipriser för åren 2021, 2022 och 2023: mellan 1, 080 och 1, 520 euro. Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Bruno vuillemin som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC under N°539 365 676 Mandat: 449178 / De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. SAS privata ägare / ZAC ferré ek / 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5. 0% honoraria TTC debiteras köparen.)

Bruno vuillemin (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: madonne 539 365 676 - .