Tomt i Javea, Alicante-provinsen

Uppmärksamma investerare och visionärer!
Upptäck en unik möjlighet i en av Jáveas mest exklusiva kustklaver bara 200 meter från de turkosa vattnen i Cala Barraca, en av de vackraste vikarna på Costa Blanca.
Denna 3,737 m2 tomt klassificeras för närvarande som suelo dotacional privado (privat stadsbebyggelse mark), som anges i den officiella stadsplaneringsrapport. En förändring av användningen till lågdensitet bostäder redan pågår med en arkitekt, öppnar dörren till ett mycket bredare utbud av möjligheter.
Enligt den nya klassificeringen kan marken delas in i tre tomter på ca 1000 m2 vardera, vilket gör det möjligt att bygga enskilda villor på ett oslagbart läge. Den beräknade tidsramen för denna omklassificeringsprocess är 2-3 år, beroende på rådhuset.
För närvarande är försäljningspriset 550.000 euro. När omklassificeringen väl är godkänd kommer marknadsvärdet att öka betydligt, i linje med värdet på bostadsmark i detta prestigefyllda område.
Detta innebär att din klient kan antingen:
- Köp nu för 550.000 euro och hantera omklassificeringen direkt med rådhuset, eller
- Vänta på att omklassificeringen ska slutföras och köpas till det nya bostadsfastighetsvärdet.
Huvudpunkter:
- Utmärkt läge: Endast 200m från Cala Barraca (Portitxol), en av Jáveas mest ikoniska stränder.
- Omgiven av naturen: Lugn, grön miljö med Medelhavet utsikt och utmärkt väg tillgng.
- Aktuell status: Urbanisable lande, fri från inkubanser.
- Utvecklingspotential: Framtida omklassificering till bostäder med låg densitet (upp till 3 villor).
Omedelbar användning med stark inkomstpotential:
Även om omklassificeringsprocessen äger rum, erbjuder marken redan flera lönsamma möjligheter enligt sin nuvarande klassificering:
Parkeringsplats för husbilar
Tomtens platta topografi och närheten till Cala Barraca gör det till ett idealiskt läge för en husbil parkeringsplats. Med begränsad parkering i området och ökande efterfrågan på husbil och van turism i Jávea, erbjuder detta alternativ hög beläggningspotential året runt från sommar strand besökare till vinter resenärer söker mild medelhavsväder.
Anläggningar som elpunkter, vattenförsörjning, avfallshantering och säkerhetsstängsel skulle lätt kunna installeras för att skapa ett låg underhålls- och inkomstgenererande projekt.
Strand Bar eller Kiosk med parkering
En annan attraktiv kortsiktig användning är en chiringuito-stil strand bar eller kiosk, i kombination med en liten parkeringsplats. På grund av bristen på närliggande parkering och bekvämligheter, är besökare till Cala Barraca ofta tvingas att parkera långt borta skapar en tydlig möjlighet för en hög efterfrågan fritidsverksamhet. En bar eller förfriskningar kiosk med utomhus sittplatser, skuggade områden, och utsikt mot havet kan locka både lokalbefolkningen och turister, särskilt under de hektiska sommarmånaderna.
En sådan struktur skulle kunna vara säsongsbunden eller halvpermanent och erbjuda snabb lönsamhet med låga infrastrukturinvesteringar.
Fritids-, idrotts- eller kulturverksamhet
Med tanke på markens läge i en naturlig miljö, är det också lämpligt för friluftsliv som yoga eller wellness retreats, ekoturism aktiviteter, utomhus fitness klasser, eller även småskaliga kulturella eller sportevenemang.
Med Jáveas växande rykte som destination för hälsa, hållbarhet och friluftsliv ligger denna typ av projekt perfekt i linje med områdets karaktär och efterfrågan på besökare. Miljön erbjuder avskildhet, utrymme och lugn viktiga egenskaper för moderna fritids- eller wellnessprojekt.
Sammanfattning
Detta är en sällsynt möjlighet att säkra en tomt i en av Jáveas mest önskvärda kustområden innan dess värde ökar. Oavsett om ditt mål är omedelbar affärsanvändning eller långsiktig bostadsutveckling, erbjuder denna fastighet extra potential och flexibilitet.
Kontakta oss idag för mer information om omklassificeringsprocessen, aktuella användningsalternativ och framtida värdeprognoser för denna unika investering i Cala Barraca, Jávea.
Ref:ENJ-PL-00095-D