Vilka är de närmaste flygplatserna till Almada?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almada är Lisboa flygplats (11 km), Badajoz flygplats (204 km) och Faro flygplats (212 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almada?

Internationella skolor nära Almada inkluderar The Lisboan International School (2 km, åldrar 3-18, engelska), The British School of Lisbon (3 km, åldrar 3-14, engelska) och Almada International School (3 km, åldrar 1-8, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almada?

Bostadsmarknaden i Almada domineras av Lägenheter, med 48 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Kommersiella fastigheter (11 %), Marker (7 %), Hus (6 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Almada?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Almada på Kyero är 835 781 €.

Hur är klimatet i Almada?

Almada är varmast i augusti med cirka 24°C och svalast i december med cirka 12°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almada?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Almada ligger på cirka 11 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 1 300 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 143 650 €.

←

1/10

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 1

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 2

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 3

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 4

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 5

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 6

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 7

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 300 000 € | Ref: DT25085 - foto 8

1 300 000 €

6 250 € per m²

Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Lades till 4 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 5
Byggstorlek: 208 m²
Skiftesstorlek: 520 m²

3 Sovrum
5 Badrum
208 m² Byggstorlek
520 m² Skiftesstorlek

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Marknadsförs av Quartier

Talar engelska

Om denna villa till salu

Boende i Luxo T3+1 med pool - Marisol.
Redo att skriva.
Samtidigt moradia i mycket 520m2, med 208m2 bruttoyta + 125m2 kabel med naturligt ljus.
Den består av 3 rum +1 (2 i svit, inklusive 40m2 svit med garderob) och 5 wcs.
Kök utrustat med hushållsmaskiner Miele och rymligt rum med mycket naturligt ljus.
Utanför med 18m2 pool, trädgård och toalettstöd.
Garage för 4 bilar, tvättstuga och mångsidig stuga för rum, gym eller laserrum.
Bagagebehandlingar: Radierande golv, elektriska stolar, blind dörr, automatisk dörr och solpaneler.
Privilegierat läge i Marisol, lugnt och tur-in område nära stränderna och Lissabon.
Energikategori: A+
#ref:DT25085

Viktiga funktioner

3 funktioner

Kvalitet: Nybyggt
Parkering: Garage

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Almada

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Quartier för mer information om platsen -

Flygplatser

Lisboa flygplats, 11 km
Badajoz flygplats, 204 km
Faro flygplats, 212 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Bostadsmarknaden i Almada

	Lägenheter	48%
	Villor	27%
	Kommersiella fastigheter	11%
	Marker	7%
	Hus	6%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 7.5%,97 500 €
SELO: 0.8%,10 400 €

107 900 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

6 500 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

3 250 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

26 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almada. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: