Tomt i Cacem, Lissabon (distrikt)

Stora investeringsmöjligheter

Stadstomt på 1 050kvm, belägen på Estrada Principal de São Marcos, i ett väletablerat område med lätt tillgång.
Den oregelbundet formade tomten är helt inhägnad och har för närvarande en tvåvåningsruin, klassificerad som en olicensierad byggnad, med mycket dåliga levnadsförhållanden.
Den befintliga byggnaden är belägen på en högre nivå än huvudgatan och har följande egenskaper:
Golvyta: 95kvm
Privat bruttoyta: 160kvm
Bruttoberoende område: 15kvm
En begäran om förhandsinformation (PIP nr. P2483/2019 - R10254/2019 av 10/09/2020) lämnades till Sintra stadsfullmäktige, med ett positivt yttrande, för byggandet av två parhus med en swimmingpool, med oberoende ingångar på framsidan av tomten och en gemensam täckt parkeringsplats (carport) på baksidan. Enligt Sintra Kommunal Master Plan, det maximala byggindexet för detta område är 0. 7 (art. 26, nr. 3.
1), motsvarande en ungefärlig byggyta på 735kvm, med ett planerat fotavtryck på 210kvm för tvåfamiljshus (tre sovrum eller mer per enhet), plus en 50-kvm carport. Platsen är privilegierad, nära affärer, tjänster, transport och huvudvägar, erbjuder en utmärkt livskvalitet och hög potential för uppskattning. Avstånd och tillgång:

2 min. Från tillgång till IC19
3 min. Från tillgång till A5
2 min. Från stormarknader (Mercadona, Continente, Pingo Doce)
5 min. Från Tagus Park
6 min. Från Oeiras Park
7 min. Från Poets park
10 min. Från stränderna i Oeiras
10 min. Från centrum av Oeiras
15 min. Från centrum av Sintra
20 min. Från Cascais
20 min. Från Lissabons centrum och Lissabons flygplats En unik möjlighet
Utveckla ett personligt, modernt och bekvämt bostadsprojekt här-ideal för ditt eget hem eller som en investering, i ett område som ständigt ökar i värde, bara några minuter från Lissabon, Oeiras, Cascais och Sintra.
Anmärkning: Den information som lämnas är föremål för bekräftelse och kan inte anses vara bindande.