Tomt i Benahavis, Malaga-provinsen

En enastående möjlighet att förvärva en premium tomt med ett godkänt projekt och bygglov för byggandet av en elegant modern villa med en total bebyggd yta på 671 m2, fördelat på tre nivåer: två ovan jord våningar plus en takbyggnad. I enlighet med stadsplaneringsregler, tomten möjliggör en enskild fristående familjebostad på en minsta tomtstorlek på 1000 m2, med en maximal höjd på PB+1 och 7 meter, en nettobyggnadsmöjlighet på 0. 25% (385.
46 m2 ovan mark), och en tillåten markyta beläggning på 25% (385. 46 m2). Obligatoriska bakslag på 3 meter från både offentliga och privata gränser uppfylls, och den dominerande användningen är bostäder. Minimikravet på två parkeringsplatser överskrids med en generös tre fordon pergola täckt parkeringsplats.

Tillgång till villan enligt detta projekt tillhandahålls både fotgängare och med bil från gatan, vilket leder till pergola-täckta parkeringsplats för tre fordon. Härifrån går man in på taket tillträdesnivå, som består av en hall och den vertikala cirkulationen kärna – trappor och hiss.

Från denna tillträdesnivå tar oss till övre våningen, som inkluderar den vertikala kommunikationskärnan, en distributör, en gästtoalett, ett tekniskt rum, ett elektriskt rum, och ett gym med bastu som öppnar upp på en pergola-skärmad terrass, skapa en privat hälsoavdelning med gott om naturligt ljus och komfort.

Den nedre mark- och marknivån är slugt uppdelad i två funktionella områden. Den första, som motsvarar källaren-definieras av dess position mer än 1, 5 m under den ursprungliga terrängen-Den andra området, anses markgolvet på grund av dess exponering ovanför terrängen på två sidor, erbjuder en rymlig och bekväm boende layout.
Här finns ett skafferi, ett sovrum med eget badrum, ytterligare ett sovrum med eget badrum och garderob, en distributör, en reception, ett kök, ett generöst vardagsrum, en gästtoalett, och en täckt veranda som sträcker sig från vardagsrummet. Resten av denna nivå består av en öppen terrass, anlagd trädgård, och en pool med solsäng område, vilket skapar en perfekt miljö för utomhusliv och avkoppling.

Tomten är redo att byggas omedelbart, med en beräknad färdigställandetid på 20 månader. För utvecklare finns det också möjlighet att förvärva den angränsande tomten, erbjuds till samma pris och likaså utrustad med projekt- och byggnadslicens, vilket gör det till en exceptionell investeringsmöjlighet.

Villan drar nytta av det naturliga lugnet och avskildheten i La Quinta, ett område som är känt för sina skyddade gröna zoner, varav en del ingår i ett biosfärreservat i Unesco. Dess fridfulla atmosfär, mogna landskap och fängslande vyer skapar en unik oas. Trots dess fridfulla läge ligger läget nära allt: La Quinta Golf och Country Club ligger i närheten, med kända kurser som Los Naranjos och Las Brisas bara några minuter bort.
De gyllene stränderna i Costa del Sol, tillsammans med lyxiga butiker och hyllade restauranger i Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, är inom räckhåll.

Gastronomiälskare kommer att värdesätta närheten till berömda matställen inklusive Breathe, Magna Café, och La Sala vid havet, medan vardagliga tjänster och bekvämligheter är lätt tillgängliga i Nueva Andalucía och Guadalmina. Familjer drar nytta av utmärkta internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro International College. Bekväm tillgång till AP-7 motorvägen och lokal kollektivtrafik garanterar sömlös anslutning i alla riktningar.