Grond in Benahavis, Malaga provincie

Een uitstekende gelegenheid om een premium perceel te verwerven met een goedgekeurd project en bouwvergunning voor de bouw van een elegante eigentijdse villa met een totale bebouwde oppervlakte van 671 m2, verdeeld over drie niveaus: twee bovenverdiepingen plus een toegangsstructuur op het dak. In overeenstemming met de voorschriften van de stadsplanning, het perceel maakt het mogelijk voor een enkele vrijstaande familiewoning op een minimale perceelgrootte van 1000 m2, met een maximale hoogte van PB+1 en 7 meter, een netto bouwbaarheid van 0. 25% (385.
46 m2 boven de grond), en een toegestane bewoning op de begane grond van 25% (385. 46 m2). Verplichte tegenslagen van 3 meter van zowel openbare als particuliere grenzen zijn voldaan, en het belangrijkste gebruik is residentieel. De minimale eis van twee parkeerplaatsen wordt overschreden met een royale drie-voertuig pergola-overdekte parkeerplaats.

Toegang tot de villa volgens dit project wordt zowel voetgangers en met de auto vanaf de straat, die leidt naar de pergola-overdekte parkeerplaats voor drie voertuigen. Vanaf hier, komt men het toegangsniveau op het dak, bestaande uit een hal en de verticale circulatie kern en lift.

Aflopend van dit toegangsniveau brengt ons naar de bovenverdieping, met inbegrip van de verticale communicatie kern, een distributeur, een gastentoilet, een technische ruimte, een elektrische kamer, en een fitnessruimte met sauna die uitkomt op een pergola-schaduw terras, waardoor een eigen wellnessruimte met veel natuurlijk licht en comfort.

De lagere grond/grondniveau is slim verdeeld in twee functionele gebieden. De eerste, die overeenkomt met de kelder gedefinieerd door zijn positie meer dan 1, 5 m onder het oorspronkelijke terrein.De tweede oppervlakte, beschouwd als de begane grond vanwege de blootstelling boven het terrein aan twee zijden, biedt een ruime en comfortabele woonindeling.
Het beschikt over een voorraadkast, een slaapkamer met een eigen badkamer, een extra slaapkamer met en-suite badkamer en walk-in kledingkast, een distributeur, een receptie, een keuken, een royale woon-eetkamer, een gastentoilet, en een overdekte veranda uit de woonkamer. De rest van dit niveau bestaat uit een open terras, aangelegde tuin, en een zwembad met ligbedden, waardoor een perfecte omgeving voor buiten wonen en ontspanning.

Het perceel is klaar voor de bouw om onmiddellijk te beginnen, met een geschatte voltooiingstijd van 20 maanden. Voor ontwikkelaars, is er ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel te verwerven, aangeboden tegen dezelfde prijs en eveneens uitgerust met project en bouwvergunning, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid.

De villa geniet van de natuurlijke rust en privacy van La Quinta, een gebied dat bekend staat om zijn beschermde groene zones. Sommige daarvan maken deel uit van een unesco biosfeerreservaat. De serene sfeer, volwassen landschapsarchitectuur en betoverende uitzichten creëren een unieke oase. Ondanks de rustige omgeving, blijft de locatie dicht bij alles: La Quinta Golf and Country Club ligt in de buurt, met gerenommeerde cursussen zoals Los Naranjos en Las Brisas op slechts enkele minuten afstand.
De gouden stranden van de Costa del Sol, samen met de luxe boetiekjes en beroemde restaurants van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, zijn gemakkelijk te bereiken.

Gastronomieliefhebbers waarderen de nabijheid van gevierde eetgelegenheden zoals Breathe, Magna Café en La Sala aan zee, terwijl alledaagse diensten en voorzieningen gemakkelijk beschikbaar zijn in Nueva Andalucía en Guadalmina. Gezinnen profiteren van uitstekende internationale scholen zoals Aloha College en Laude San Pedro International College. Gunstige toegang tot de snelweg AP-7 en het lokale openbaar vervoer zorgt voor naadloze verbindingen in alle richtingen.