Villa i Viterbo, Viterbo

I hjärtat av stadsdelen Ellera, ett av de mest exklusiva, lugna och välbevarade bostadsområdena i Viterbo, erbjuder vi till försäljning en fantastisk del av en stor villa med fyra familjer (ca 200 kvm bostadsyta + 85 kvm källare).

Fri på två sidor och spridda över tre huvudnivåer plus en bekväm vind, är denna fastighet den idealiska lösningen för familjer som söker självständighet, rymliga interiörer och exteriör, och bekvämligheten av att ha alla bekvämligheter nära till hands.

Huvuddrag och fördelning av utrymme

Exteriör och åtkomst:

Fastigheten har dubbel tillgång, både fotgängare och fordon, som leder direkt till den stora privata trädgården på cirka 300 kvadratmeter. Utomhusytan, elegant uppdelad mellan ett grönområde och ett asfalterat område, erbjuder den idealiska miljön för utomhusservering, en lekplats för barn, eller stunder av avkoppling i fullständig avskildhet.

Bottenvåning (Livsmiljö på ett ljust och rymligt område):

Stort vardagsrum: Ett välkomnande och rymligt rum med direkt tillgång till den första bekväma balkongen.
Ät-i Kök: Det generöst stora köket har utsikt över vardagsrummet och kan separeras från det med en praktisk och elegant skjutdörr. Det har också en andra service balkong.
Service badrum med fönster och en mycket användbar garderob.

Första våningen (Sovområde och komfort):
3 Dubbelrum: Alla exceptionellt rymliga och ljusa, perfekt för att säkerställa maximal livslängd för varje medlem av familjen.
2 fullt badrum som serverar golvet.
Ytterligare balkong med öppen utsikt.

Vindgolv:
Ett stort, färdigt utrymme, perfekt för användning som ett rymligt förråd/förvaringsrum för säsongsförändringar.

Källare (Jolly Space and Services, cirka 85 m2):
Stor Garage: Bekväm manöverutrymme för bilar och motorcyklar.
Utrustad taverna: Perfekt för middagar med vänner, komplett med ett litet kök, eget badrum och ett litet sovrum perfekt för gäster eller personal.

Varför välja det här huset?

1. Strategiskt läge: Via Po (Elmera distriktet) kombinerar total bostadsområde lugn med gångavstånd till butiker, skolor, parker, och större transportlänkar.

2. Generös storlek: Cirka 200 m2 väldistribuerad bostadsyta, utan att kompromissa med rumsstorleken.

3. Independence and Outdoor Vent: En 300m2 trädgård i detta område av Viterbo är ett mycket sällsynt mervärde.

4. Funktionalitet: Närvaron av den utrustade tavernan och garaget i källaren erbjuder en enastående nivå av komfort och oberoende.

Missa inte denna unika möjlighet. Kontakta oss nu för mer information eller för att boka ett besök med en av våra dedikerade konsulter.