Villa i Enguera, Valencia-provinsen

Spacious Friached Villa med bedövande utsikt – Enguera, ValenciaSet inom en imponerande 6 300 m2 platt tomt, denna exceptionella 374 m2 fristående villa har hisnande utsikt, utmärkt avskildhet och en underbart fridfull miljö, samtidigt som den ligger bara 1. 3 km från den charmiga staden Enguera. Fastigheten: Byggd till en hög standard med solid konstruktion och generösa proportioner, erbjuder fastigheten en enastående kombination av rymliga interiörer, omfattande trädgårdar och fantastiska utomhus underhållande områden.
Enkelt alternativ, med planering, för att skapa ett annat hus eller två lägenheter! Det skulle göra en idealisk permanent familjebostad, semesterbostad eller investeringsfastighet. Bottenvåningen: Bottenvåningen öppnas till en välkomnande entréhall som leder till ett stort, ljust vardagsrum med en mysig öppen spis, vilket skapar ett varmt och inbjudande hjärta till hemmet. Den rymliga fullt utrustade kök och matsal ger direkt tillgång till en terrass och drar nytta av en separat frukost område.
Denna nivå erbjuder dessutom ett badrum och ett separat rum som för närvarande används som ett hemkontor med en sammanlänkande dörr som leder till en stor integrerad garageUppvåning: Den imponerande sovrumssvit har inbyggda garderober, ett rymligt badrum med badrum med både badkar och separat dusch, och direkt tillgång till en privat terrass där du kan njuta av den spektakulära omgivande utsikt. Det finns också två ytterligare dubbelrum, båda med inbyggda garderober, dela ett familjebadrum.
Det finns också två generösa angränsande öppna planområden ger exceptionell flexibilitet och kan omvandlas till en annan mastersvit, mäta 100m2 eller ett spelrum. Hemmabio, gym, bibliotek, lekplats för barn, extra lounge eller vardagsrum. Med rätt planering, detta stora utrymme & garaget kan enkelt omvandlas till ett annat hus eller två lägenheter.
Comfort & Effektivitet: Villan drar nytta av varm och kall luftkonditionering i hela huset, tillsammans med dubbelglasade fönster, vilket ger bekvämt boende under hela året. Exceptionellt utomhusboende: Utanför är där denna fastighet verkligen lyser. Den omfattande 6,300 m2 tomten har vackert anlagda trädgårdar med många områden perfekt för avkoppling, njuta av utsikten eller äta utomhus.
En separat nöjesbyggnad har en bekväm lounge med öppen spis tillsammans med ett utomhuskök och grillplats, vilket skapar en fantastisk plats för underhållande familj och vänner under hela året. Den magnifika privata poolen är omgiven av en generös solterrass, vilket ger den perfekta platsen att koppla av och njuta av Medelhavet livsstil. Markerna är också planterade med mogna olivträd och innehåller flera användbara förråd med separat ingång.
En speciell egenskap är fastighetens direkta tillgång till ett vackert område i Medelhavet skogsmark, vilket ger en underbar naturlig miljö och exceptionell integritet rätt på din tröskel. ridsport: Med rätt planering bör det vara möjligt att konvertera den lägre lagringsområdet och tomt till stall. lägeDen populära inlandsstaden Enguera ger allt som behövs för bekvämt vardagsliv, inklusive stormarknader, restauranger, kaféer, skolor, medicinska anläggningar och sportfaciliteter.
Den omgivande landsbygden erbjuder utmärkta möjligheter att promenera, cykla och njuta av det vackra Valencian landskapet, medan fastighetens läge ger enkel tillgång till det större området. En sällsynt möjlighet: Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en betydande villa på landsbygden på en stor, platt tomt, erbjuder avskildhet, spektakulär utsikt, omfattande utomhusliv och utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter.
Även om denna skatt i allmänhet kan variera mellan 3 % och 10 %, beroende på köparens omständigheter (kunglig lagdekret 1/1993 av den 24 september, godkännande av den reviderade texten till lagen om skatt på överlåtelse av egendom och stämpelskatt) - Notarie- och fastighetsregisteravgifter: dessa är föremål för en fast avgiftsskala, även om den beräknade kostnaden kan variera från 1.400 euro till 2000 euro (kunglig dom av den 17 november 1989, godkännande av notarius publicus avgiftsschemat, och kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, godkännande av marken
Oavsett om du letar efter ett permanent familjehem, rymlig semester retreat eller investeringsmöjlighet, erbjuder denna fastighet en exceptionell kombination av utrymme, avskildhet och plats i den vackra interiören i Valencia. En fastighet med utrymme, integritet, vyer och oändliga möjligheter – väl värt att titta på. TAXES & kostnader betalas av köparen- ITP: Fastighetsöverföring skatt, beräknad på det högre av försäljningspriset eller fastighetsreferensvärdet.
Om bankfinansiering krävs, beloppet av eventuella extra kostnader måste avtalas med det finansiella institutet. Denna annons kan innehålla fel. Informationen tillhandahålls endast för information och kommersiella ändamål och utgör inte ett kontraktsenligt åtagande från fastighetsmäklaren.