Haus in Enguera, Provinz Valencia

Geräumige freistehende Villa mit atemberaubendem Ausblick – Enguera, ValenciaDiese außergewöhnliche, 374 m2 große freistehende Villa liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.300 m2 und bietet einen atemberaubenden Ausblick, eine ausgezeichnete Privatsphäre und eine wunderbar ruhige Lage.Sie liegt nur 1, 3 km von der charmanten Stadt Enguera entfernt.Das Anwesen wurde auf einem hohen Standard mit solider Bauweise und großzügigen Proportionen erbaut und bietet eine hervorragende Kombination aus geräumigen Innenräumen, weitläufigen Gärten und herrlichen Unterhaltungsbereichen im Freien.
Einfache Option, mit Planung, um ein anderes Haus oder zwei Wohnungen zu schaffen! Es wäre eine ideale dauerhafte Familienresidenz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt. Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich in eine einladende Eingangshalle, die zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin führt, wodurch ein warmes und einladendes Herz zum Haus. Die geräumige voll ausgestattete Küche und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und profitiert von einem separaten Frühstücksbereich.
Diese Ebene bietet zusätzlich ein Badezimmer und ein separates Zimmer, das derzeit als Heimbüro mit einer Verbindungstür zu einer großen integralen Garage genutzt wird.Im Obergeschoss: Die beeindruckende Master-Schlafzimmer-Suite verfügt über Einbauschränke, ein geräumiges en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Aussicht auf die Umgebung genießen können. Es gibt auch zwei weitere Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, die sich ein Familienbad teilen.
Es gibt auch zwei großzügige angrenzende offene Bereiche bieten außergewöhnliche Flexibilität und könnten in eine weitere Master Suite umgewandelt werden, die 100m2 misst oder ein Spielzimmer. Heimkino, Fitnessraum, Bibliothek, Kinderspielplatz, zusätzliche Lounge oder Wohnraum. Mit der richtigen Planung, könnte diese große Fläche & amp; die Garage leicht in ein anderes Haus oder zwei Wohnungen umgewandelt werden.
Komfort & amp; Effizienz: Die Villa profitiert von geduckten heißen und kalten Klimaanlagen, zusammen mit doppelt verglasten Fenstern, bietet komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Außergewöhnliche Outdoor-Wohnen: Draußen ist, wo diese Eigenschaft wirklich glänzt. Das umfangreiche 6.300 m2 Grundstück verfügt über wunderschön angelegte Gärten mit zahlreichen Bereichen perfekt zum Entspannen, genießen Sie die Aussicht oder im Freien zu essen.
Ein separates Unterhaltungsgebäude verfügt über einen komfortablen Aufenthaltsraum mit Kamin, eine Außenküche und einen Grillplatz, der das ganze Jahr über einen fantastischen Platz für unterhaltsame Familien und Freunde bietet. Das herrliche private Schwimmbad ist von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Das Gelände ist auch mit reifen Olivenbäumen bepflanzt und umfasst mehrere nützliche Abstellräume mit separatem Eingang.
Eine besondere Besonderheit ist der direkte Zugang zu einer wunderschönen Gegend mediterraner Wälder, die eine wunderbare natürliche Umgebung und außergewöhnliche Privatsphäre direkt vor der Haustür bietet. Reitsport: Bei der richtigen Planung sollte es möglich sein, den unteren Lagerbereich und Grundstück in Ställe umzuwandeln.LageDie beliebte Stadt Enguera im Landesinneren bietet alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen und Sporteinrichtungen.
Die umliegende Landschaft bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen der wunderschönen Landschaft Valencias, während die Lage des Anwesens einen einfachen Zugang zu der breiteren Gegend bietet. Eine seltene Gelegenheit: Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine umfangreiche Landvilla auf einem großen, flachen Grundstück zu erwerben, mit Privatsphäre, spektakulärem Blick, umfangreichem Leben im Freien und ausgezeichnetem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Obwohl in der Regel 10%, kann diese Steuer zwischen 3% und 10%, je nach dem Käufer (Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grundsteuer und Stempelsteuer) - Notar-und Landregistergebühren: diese unterliegen einer festen Skala von Gebühren, obwohl die geschätzten Kosten können zwischen 1.400 € bis 2.000 € (Königliche Dekret 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung der Notare , Gebührenplan, und Königliche Dekret 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung der Grundstück
Ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Familienhaus, einem großzügigen Ferienretreat oder einer Investitionsmöglichkeit sind, diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Privatsphäre und Lage im wunderschönen Interieur von Valencia. Eine Immobilie mit Platz, Privatsphäre, Aussicht und endlosen Möglichkeiten – sehenswert. TAXES & Kosten vom Käufer bezahlt- ITP: Property Transfer Tax, berechnet auf die höhere des Verkaufspreises oder der Kataster-Referenzwert.
Registrare: Gebührenplan).- Bei einer Bankfinanzierung muss die Höhe etwaiger Mehrkosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen werden nur zu Informations- und Geschäftszwecken zur Verfügung gestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung seitens der Immobilienagentur dar.