Villa - Enguera, Province de Valence

Spacieuse Villa individuelle avec vues imprenables – Enguera, ValenceSituée dans un terrain plat de 6 300 m2, cette villa individuelle exceptionnelle de 374 m2 bénéficie d'une vue imprenable, d'une excellente intimité et d'un cadre magnifiquement paisible, tout en étant à seulement 1. 3 km de la charmante ville d'Enguera. La propriété: Construite à un niveau élevé avec une construction solide et des proportions généreuses, la propriété offre une combinaison exceptionnelle d'intérieurs spacieux, de vastes jardins et de superbes espaces de divertissement en plein air.
Une option facile, avec la planification, pour créer une autre maison ou deux appartements! Il ferait une résidence familiale permanente idéale, une maison de vacances ou une propriété d'investissement.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un grand salon lumineux avec une cheminée confortable, créant un cœur chaleureux et accueillant à la maison.
Ce niveau dispose en outre d'une salle de bains et d'une pièce séparée actuellement utilisée comme bureau à domicile avec une porte d'interconnexion menant à un grand garage intégralA l'étage: L'impressionnante suite de la chambre principale dispose de placards, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparée, et d'un accès direct à une terrasse privée où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur les environs.
Il y a aussi deux espaces ouverts attenants généreux qui offrent une flexibilité exceptionnelle et pourraient être transformés en une autre suite de maître, mesurant 100m2 ou une salle de jeux. Home cinéma, salle de gym, bibliothèque, aire de jeux pour enfants, salon supplémentaire ou espace de vie. Avec la planification correcte, ce grand espace & le garage pourrait facilement être transformé en une autre maison ou deux appartements.
Confort & Efficacité: La villa bénéficie de l'air conditionné par conduit chaud et froid tout au long, ainsi que des fenêtres à double vitrage, offrant une vie confortable tout au long de l'année. Exceptionnelle vie en plein air: extérieur est où cette propriété brille vraiment. Le vaste terrain de 6 300 m2 dispose de jardins magnifiquement aménagés avec de nombreux espaces parfaits pour se détendre, profiter de la vue ou dîner en plein air.
Un bâtiment de divertissement séparé comprend un salon confortable avec cheminée ainsi qu'une cuisine extérieure et un espace barbecue, créant un espace fantastique pour divertir la famille et les amis tout au long de l'année. La magnifique piscine privée est entourée d'une terrasse ensoleillée généreuse, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen. Le terrain sont également plantés avec des oliviers matures et comprennent plusieurs salles de stockage utiles avec entrée séparée.
Une caractéristique particulièrement particulière est l'accès direct de la propriété à une belle zone de forêt méditerranéenne, offrant un environnement naturel merveilleux et une intimité exceptionnelle sur votre porte. équestre: Avec la planification correcte, il devrait être possible de convertir la zone de stockage inférieure et le terrain en écuries. EmplacementLa ville intérieure populaire d'Enguera fournit tout le nécessaire pour une vie quotidienne confortable, y compris les supermarchés, restaurants, cafés, écoles, installations médicales et équipements sportifs.
La campagne environnante offre d'excellentes possibilités pour marcher, faire du vélo et profiter du magnifique paysage valencien, tandis que la position de la propriété offre un accès facile à la zone plus large.Une rare opportunité: C'est une occasion fantastique d'acquérir une villa de campagne substantielle sur un grand terrain plat, offrant une intimité, des vues spectaculaires, un vaste séjour en plein air et un excellent accès aux commodités locales.
Bien que généralement 10%, cette taxe peut varier de 3% à 10%, selon les circonstances de l'acheteur (décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, portant approbation du texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de biens et les droits de timbre) - taxes de notaire et d'enregistrement foncier: celles-ci sont soumises à une échelle de frais fixe, bien que le coût estimé puisse varier de 1 400 à 2 000 euros (décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des droits de notaires, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du terrain).
Que vous cherchiez une maison familiale permanente, une retraite de vacances spacieuse ou une opportunité d'investissement, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et d'emplacement dans le bel intérieur de Valence. Une propriété avec espace, intimité, vues et possibilités infinies – bien à voir. TAXES & coûts payés par l'acheteur- ITP: Taxe de transfert de propriété, calculée sur le plus élevé du prix de vente ou la valeur de référence cadastrale.
- Si le financement bancaire est requis, le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière. Cette annonce peut contenir des erreurs. L'information est fournie à des fins informatives et commerciales seulement et ne constitue pas un engagement contractuel de la part de l'agence immobilière.