Villa i Barcelona, Barcelona-provinsen

Lasose presenterar denna magnifika nybyggda fastighet, som färdigställdes 2022 och ligger på Carrer dels Almogàvers, i ett av Barcelonas mest dynamiska områden, mellan Poblenou, Glòries och 22@ innovationsdistriktet.

Fastigheten är designad för modernt boende och kombinerar funktionalitet, komfort och modern estetik, vilket gör den till ett attraktivt alternativ både som en framtida Barcelonabostad och som en investering som för närvarande genererar hyresintäkter.

Lägenheten har tre sovrum och en mångsidig layout som enkelt kan rymma familj, gäster eller en dedikerad hemkontor.

Hjärtat av hemmet är dess rymliga vardagsrum med öppen planlösning, där loungen, matsalen och köket flödar naturligt tillsammans. Det fullt utrustade amerikanska köket är sömlöst integrerat i det sociala rummet, vilket skapar en idealisk miljö för vardagsliv samt underhållande familj och vänner. Detta öppna koncept ger fastigheten en modern och välkomnande karaktär samtidigt som känslan av utrymme maximeras.

Trägolv ger värme och elegans i hela inredningen, kompletterar den moderna designen, medan balkongen utökar vardagsrummet utomhus och ger en trevlig anslutning till staden.

Fastigheten byggdes 2022 och erbjuder fördelarna och komforten med en ny generations bostadshus, en allt mer uppskattad funktion i Barcelona.

Poblenou har förvandlats från sitt industriella ursprung till en av Barcelonas mest levande och kosmopolitiska stadsdelar. Den närliggande stadsdelen 22@ har blivit ett nav för teknik, innovation och kreativa industrier, medan området behåller sin autentiska lokala karaktär.

Glòries, Avinguda Diagonal och Rambla del Poblenou är inom räckhåll, tillsammans med restauranger, kaféer, affärer, tjänster och utmärkta allmänna kommunikationer. Medelhavet och stränderna Bogatell och Mar Bella är också i närheten, erbjuder en attraktiv kombination av stadsliv, grönområden, utomhusaktiviteter och närheten till havet.

Omedelbar hyresåterlämning

Fastigheten hyrs för närvarande ut för 2 800 euro per månad, med hyresavtalet i kraft fram till våren 2027, vilket ger en årlig bruttoavkastning på 4, 60%. Köparen förvärvar därför en tillgång som redan genererar intäkter från dag ett.

När den nuvarande hyresbostaden är slut kan ägaren välja att fortsätta hyran eller använda fastigheten som privatbostad.

En övertygande kombination av nybyggnation, tre sovrum, öppen planlösning, balkong, modern design och strategiskt läge i Barcelona, tillsammans med omedelbara hyresintäkter.

Juridisk information: Priset inkluderar inte skatter som härrör från köpet (ITP, VAT eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter, administrativa kostnader eller andra kostnader som ingår i transaktionen. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande och kan komma att ändras utan föregående meddelande.