Villa i Carcassonne, Aude

En unik fastighet belägen 10 minuter från Carcassonne centrum och flygplats. En härlig lugn miljö som erbjuder olika typer av boende, privata ytor och utsikt. I en vacker by -Preixan, med bekvämligheter: inklusive liten stormarknad.

Valet är ditt: gör detta din nästa familjefastighet - 8 sovrum! Eller ett litet företag alternativ: flera boende (Tidigare inkomst genererar från hyror / chambre de hotes); minuter från unesco arv staden Carcassonne.

För närvarande är huvudbyggnaden uppdelad i 3 fristående bostäder (lätt att konvertera tillbaka till ett hem) De 3 lägenheterna, är följande: -

Lägenhet 1: Tillgång på framsidan av fastigheten (gator nivå), öppen planlösning utrustat kök och vardagsrum med ved brännare; 2 dubbelrum, var och en med eget duschrum med WC; 2 'grottor' för förvaring.

Lägenhet 2: Beläget på baksidan, med utsikt över trädgården. Det finns en stor öppen planlösning vardagsrum, matplats och kök, med en funktion trä brännare. Hallen leder till 3 sovrum och 2 duschrum med WC. Direkt tillgång till den privata terrassen och trädgårdar.

Lägenhet 3: Beläget på baksidan, igen med utsikt och tillgång till terrasser och trädgårdar. Denna tvåvåningsbostad erbjuder ett kök / matsal, vardagsrum med ved brännare och trappa som leder till 3 sovrum, 1 duschrum med toalett.

I trädgården på baksidan av fastigheten: Det finns 4 stugor, var och en med egen utsedda utomhus utrymme, lämplig för flera beläggning eller konvertering till din studio / arbetsplats; samt en dusch byggnad: 3 duschar, handfat och 2 toaletter. (Eventuellt att ställa in en; glamping plats / generera intäkter).

Denna fastighet har renoverats väl i hela; drar nytta av dubbelglas, uppvärmning av elektriska radiatorer och träbrännare och en DPE med B betyg!

Trädgårdar och ytterligare uthus; perfekt för lagring eller utveckling, med lämpliga planeringsbehörigheter. Det finns plats för en pool (återigen med nödvändiga tillstånd).

Denna vackra karaktär egendom; tidigare en del av en vindomän, erbjuder inkomster / företagspotential, som tidigare detta kördes som chambre d'hotes (en framtida ägare kan behöva ansöka om de nödvändiga tillstånd och företagsregistrering).

Det finns ytterligare mark på baksidan av hyttområdet, idealisk för vidare utveckling (med nödvändiga tillstånd) - det är byggnationsbar mark, med en separat väg tillfart.

Denna by har en stormarknad, grundskola, postkontor, frisörer och är bara en kort bilresa till staden Carcassonne och alla dess bekvämligheter. Även på en bussväg.

Vacker miljö att njuta av denna del av Frankrike, rik på historia; perfekt för promenader, cykling och utforska. Omgiven av kullar, slott och vingårdar, samt simsjöar och en 45 minuters bilresa till kusten.

Carcassonne internationella flygplats ligger ca 15 minuter bort. Enkel tillgång till tåg, motorväg och Toulouse internationella flygplats.

Boka din visning nu!

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 349 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 329 246 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%