Villa i Saint-Junien, Haute-Vienne

Beläget i den livliga staden Saint-Junien, känd för sitt läderindustri arv, har denna tidigare flodsidan tannerie noggrant omvandlats till en multi-use egendom med stor potential. Bara 5 minuter från stadens centrum, erbjuder läget den perfekta balansen mellan urban bekvämlighet och fridfulla natur.

Gården omfattar en stor garveribyggnad som för närvarande används som bostad med två sovrum, samt ytterligare två fristående enheter som gästboende: ett med ett sovrum, vardagsrum och kök och ett annat med lounge, kök och tre sovrum. Fastigheten har direkt tillgång till floden - perfekt för fritidsaktiviteter som fiske, kanot eller vattensporter.

Befintliga faciliteter på plats - inklusive en mobil snack bar, många terrasser, bastu, vedeldade jacuzzi spa och en ovan mark pool - utgör en utmärkt grund för att lansera en gästfrihet eller wellness företag. Flera uthus erbjuder ytterligare utvecklingspotential för gîtes, pensionat, eventutrymmen, eller andra kommersiella satsningar (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Läget gynnas av utmärkta transportförbindelser, med enkel tillgång till stora vägnät, och TGV anslutningar till större städer, och Limoges internationella flygplats bara 25 minuter bort.

En sällsynt egendom — perfekt för att starta ett livsstilsprojekt eller utveckla en turism eller wellness verksamhet i en historisk och naturskön flodmiljö.

Oavsett om du är en entreprenör, investerare, eller vill göra en livsstil förändring, är detta flodområde ett sällsynt fynd. Kontakta oss idag för att ordna en visning och utforska den fulla potentialen i denna unika möjlighet.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 530 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 500 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%