Villa i Leran, Ariege

Exklusivt för beaux byar! I hjärtat av den eftertraktade byn Léran, nära den medeltida staden Mirepoix och bara några ögonblick från stranden av Lac de Montbel, denna anmärkningsvärda ensemble av karaktär byggnader erbjuder en sällsynt kombination av utrymme, arv och mångsidighet.

I hjärtat är en betydande åtta sovrum huvudbostad, kompletterat med en oberoende två sovrum pensionat, vilket gör fastigheten idealiskt lämpad för flergenerationsliv, gästboende eller inkomstgenerering (möjlig gite - med nödvändiga tillstånd).
Period funktioner som högt i tak, eldstäder och ursprungliga klinkergolv bevaras i hela och balanserad med moderna bekvämligheter, inklusive åtta badrum, centralvärme, delvis dubbelglas och en uppvärmd saltvattenpool.

Ett tillhörande byhus som arrangeras över tre våningar, för att renovera, ger ytterligare utrymme för att utöka boendet, skapa ytterligare gästrum eller utveckla en separat bostad, med nödvändiga tillstånd. Ytterligare uthus inkluderar ett fristående stengarage och de atmosfäriska ruinerna av en tidigare garveri, som erbjuder spännande potential för kreativ restaurering eller landskapsarkitektur projekt.

Ljusfyllda rum i huvudbyggnaden skapar ett hem som känns både generöst i proportion och välkomnande. Medan vissa kosmetiska uppdateringar skulle förbättra den övergripande presentationen, är fastigheten omedelbart bekväm och redo att njuta av.

Utanför, stora mogna trädgårdar komplett med ström, erbjuder avskildhet och lugn, med solglasade terrasser, skuggade hörn och generöst utrymme för underhållande, avkopplande eller värd gäster. Poolområdet är perfekt för långa sommardagar och sociala sammankomster.

Oavsett om det är tänkt som en boutique B och B eller gîte business, en familjeegendom, eller en förfinad by retreat nära en av Arièges vackraste sjöar, erbjuder denna fastighet charm, flexibilitet och en avundsvärd livsstil i lika hög grad.

Beläget i en populär by, bara tio minuter från Mirepoix och inom räckhåll för Toulouse och Carcassonne, är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en framstående byfastighet med karaktär, integritet och exceptionell potential. Kontakta oss idag för att ordna ett besök.