Kyero logo
Räknare för bilder1/15
Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 1Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 2Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 3Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 4Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 5Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 6Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 7Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 8Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 9Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 10Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 11Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 12Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 13Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 14Villa i Leran, Ariege, Leran - € 299 000 | Ref: BVI84599 - foto 15

€ 299 000

1 300 € per m²

Villa i Leran, Ariege

Lades till 9 dagar sedan

Sovrum
5
Badrum
3
Byggstorlek
230 m²
Skiftesstorlek
2 950 m²

Leran, Ariege, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrike

Beaux Villages Immobilier

Marknadsförs av Beaux Villages Immobilier

Talar engelska

Om denna villa till salu

Beläget i utkanten av den mycket eftertraktade byn Léran, nära Mirepoix och den vackra Lac de Montbel, upptar denna fantastiska 230m2 familjebostad en mogen 3000m2 tomt och har magnifik utsikt mot Pyrenéerna - en idyllisk miljö för dem som uppskattar naturen, lugnet och friluftslivet.

Ursprungligen konfigurerad som två separata lägenheter, erbjuder fastigheten nu exceptionellt rymligt och mångsidigt boende över två våningar. På bottenvåningen, ett ljust vardagsrum öppnar sig mot en solig terrass i söderläge, vilket skapar en underbar plats för avkopplande eller underhållande. Denna nivå omfattar också två generösa sovrum, ett mysigt vardagsrum, ett vackertutrustat kök med matplats, ett modernt duschrum och en separat WC.

På övervåningen, tre ytterligare sovrum ger gott om boende för familj och gäster. En betydande andra vardagsrum, komplett med en insats öppen spis, erbjuder utmärkt flexibilitet som ett familjerum, spelrum eller elegant andra lounge. Denna våning har också nytta av ett stort familjebadrum, ett extra duschrum och en separat WC.

Fastigheten har eftertänksamt uppgraderats med högpresterande energisystem, vilket garanterar komfort året runt samtidigt som driftskostnaderna hålls på ett minimum. De senaste förbättringarna inkluderar en senaste generationens luft-till-vatten värmepump, 6 kW solcellspaneler, aluminium dubbelglasade fönster i hela och centralt kontrollerade elektriska solluckor.

Utanför fortsätter livsstilen med en uppvärmd pool som betjänas av en nyligen installerad värmepump, två garage, gott om privat parkering för flera fordon och ett urval av användbara uthus. Omgiven av mogna trädgårdar och njuta av spektakulär utsikt över bergen, erbjuder detta exceptionella hem den perfekta balansen av lugn, avskildhet och bekvämlighet, med sjöar, promenadleder och bekvämligheter by alla inom räckhåll.

Fastigheten presenteras i utmärkt skick och erbjuder en underbar möjlighet för sina nästa ägare att anpassa sig och skapa sitt ideala hem. Kontakta oss idag för att ordna ett besök.

Viktiga funktioner

3 funktioner

Pool
Uppvärmd pool
Läge
Landsbygd

Att bo i Leran

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Beaux Villages Immobilier för mer information om platsen -

Internationella skolor

* Avstånd från Leran centrum

Expats och klimat

Vad det kostar

Köpkostnader


17 342 €
1 495 €
748 €
5 980 €

Detta baseras på marknadsinformation för Leran. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

Totala merkostnader
25 565 €*
Slutkostnad för inköp
324 565 €
* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.:

Bolån

Om mäklaren

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Språk
tyska, engelska, spanska, franska, nederländska

Fjärrvisningar är tillgängliga för den här fastigheten

Ordna en tid för en video från mäklaren och se fastigheten från bekvämligheten av ditt vardagsrum.

Boka en visning

Fler bostäder som denna

Nyhetsbrev

Håll dig uppdaterad

Ta emot fastighetsrekommendationer, inspiration och tips om att flytta utomlands.

Ditt land

Din sekretess är viktig för oss. Läs vår integritetspolicy och villkor