Nybyggd villa i Cascais, Lissabon (distrikt)

Frigjorda 6 sovrum villa, in i ett privilegierat läge i centrum av Cascais, med panoramautsikt över havet och staden, några minuters promenad från Cascais Bay, stränderna och den historiska stadskärnan.

Fastigheten håller för närvarande på att renoveras, enligt ett godkänt samtida arkitekturprojekt, som förutser en byggyta på cirka 464 m2, fördelat på tre våningar och ett tak, insatt i en tomt på 850 m2.

Projektet utformades för att privilegiera naturligt ljus, förhållandet mellan inomhus- och utomhusutrymmen och utsikt över Atlanten, skapa ett hus med moderna linjer, bekväma och funktionella, på en av de mest eftertraktade platserna i Cascais.

Entrégolvet koncentrerar den huvudsakliga sociala delen av huset. Vardagsrum och matsal, med cirka 49 m2, etablerar en direkt anslutning till det öppna köket på 31 m2, genom stora glasfönster som gör att du kan njuta av utsikten över havet och det naturliga ljuset under hela dagen.

På denna våning finns också ett sovrum, som också kan fungera som ett kontor, ett gäst badrum, tvättstuga och en stor panorama balkong på 28 m2, med utsikt över trädgården, poolen, staden och havet.

På nedre våningen finns tre sviter, varav två har havsutsikt, kompletterat med ett extra rum, med möjlighet att använda det som kontor, stödutrymme eller förvaring.

Golv -2 har ytterligare två sviter och ett stort vardagsrum med pentry, med ca 50 m2. Detta utrymme har direkt tillgång till trädgården, vilket skapar en naturlig anslutning till utomhusområdet och den privata poolen.

På toppen av villan, erbjuder taket en terrass på cirka 48 m2, utformad som ett privilegierat utrymme för att njuta av panoramautsikt över Cascais och Atlanten.

Fastigheten kommer också att ha en hiss med direkt tillgång till de olika våningarna, vilket möjliggör en bekväm och funktionell cirkulation mellan de olika delarna av huset.

Projektet omfattar lösningar inriktade på komfort och effektivitet, inklusive solpaneler med värmepump, luftkonditionering, dubbelglas och stora glasytor.

Eftersom arbetet pågår finns det också möjlighet att delta i urvalet av vissa material, utrustning och ytbehandlingar, vilket gör det möjligt att anpassa vissa delar av fastigheten till den framtida ägarens smak och behov.

Renoveringen planeras för närvarande mellan slutet av 2026 och början av 2027. Det annonserade värdet motsvarar fastighetens aktuella skick och inkluderar inte det fullständiga färdigställandet av verket, som måste tecknas av den framtida ägaren.

Platsen är en av de viktigaste attributen för denna fastighet. Beläget i centrum av Cascais, möjliggör det en lugn upplevelse och samtidigt nära till allt byn har att erbjuda, med restauranger, butiker, tjänster, stränder och Cascaisbukten inom gångavstånd.

Cascais Marina, de viktigaste internationella skolorna i regionen och tillgång till Avenida Marginal och A5 är också bara några minuter bort, vilket möjliggör en snabb anslutning till Lissabon och den internationella flygplatsen.

En unik fastighet tack vare kombinationen av centralt läge, utsikt över Atlanten, generösa områden, privat trädgård och pool och ett modernt projekt för att göra det mesta av sin privilegierade position i Cascais.

Kännetecken:

- Tomt: 850 m2
- Byggnadsyta: 464 m2
- Sovrum: 6
- Svitar: 5
- Privat pool.
- Privat trädgård
- Takskiva med terrass på 48 m2
- Panorama balkong på 28 m2
- Havsutsikt
- Panoramautsikt över Cascais
- Hiss
- Öppet kök.
- Tvätt
- Vardagsrum med pentry
- Solpaneler
- Värmepump
- Luftkonditionering
- Dubbelglas
- Breda glaserade spännen.
Energiklassning: E
#ref:VIL_255