Villa i Altea, Alicante-provinsen

Elegant medelhavsvilla med imponerande, milsvid utsikt över dalen och de omgivande bergskedjorna. Det eftertraktade sydvästläget ger sol hela dagen och magiska solnedgångar året runt.

Den stora, privata terrassen med pool är helt insynsskyddad och erbjuder generösa sällskapsytor samt en rymlig, täckt utomhusbar – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

Fastigheten nås via automatisk grind och en vacker palmallé som leder till garage och parkering på markplan. Villan erbjuder flexibla entrélösningar och kan även nås direkt från terrassen.

Huvudplanet består av en ljus och rymlig hall med högt i tak, stort kök med kvalitetsvitvaror, vardagsrum och matsal i öppen planlösning samt ett master bedroom med badrum en suite och walk-in closet, med direkt access till terrassen.

Nedervåningen är inredd som en separat lägenhet med eget kök, vardagsrum, två sovrum, ytterligare ett master bedroom med badrum en suite samt separat entré – idealiskt för gäster eller uthyrning.

På tomten finns även en fristående byggnad som lämpar sig för gym eller studio.

Villan har AC i samtliga rum, central gasvärme och en lättskött, välplanerad tomt.

Altea, som är Costa Blancas hjärta och korat både nationellt och internationellt som en av landets vackraste byar är välbevarat från exploatering av turistanläggningar och hög bebyggelse. Med sin plats direkt vid havet, är segling och vattensporter stort samt ett brett utvecklat nät av vandrings- och cykelleder i bergen som omger Marina Baxia bukten. Bergen skaper ett bördigt grönt landskap för frukt- och grönsaks odling året om. Det hälsosamma mikro-klimatet är jämnt med genomsnittlig temperatur på 18 grader. Golfanläggningarna i området är öppna året om. Stort urval av internationella skolor finns i närområdet. Nöjesparken Terra Mitica och Vattenpalatset Aqualandia och Benidorms stora nöjesutbud och shoppingcenter når man med bil på 15 minuter.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % från och med den 1 juni 2026 (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.