Villa i Glageon, Nord

Fastighetskomplex med flera möjligheter – sigill och exceptionell potential!
Jag är ledsen, men jag vet inte.
Idealisk för en investerare, hantverkare, samlare eller familj / professionella projekt, detta charmiga tegel byggnad komplex erbjuder en sällsynt volym och en befintlig hyresintäkter!

Charmigt gammalt borgerligt hus som jag ska berätta här:

1. Hus till höger (för närvarande hyrd 540 € / månad).
En lönsam investering från första dagen!

Den ska omfatta följande:

På bottenvåningen:
En ingångshall, ett kök öppet för ett ljust vardagsrum, varmt vardagsrum (kan utrustas i ett sovrum med en våning), badrum med toalett.

Golvsida:
På första våningen:
Två sovrum.

På andra våningen:
En vind.

Källare: En källare.
En utomhus för att njuta av de vackra dagarna!

2. Vänster sida (Huvudboende & lägenhet)!

På bottenvåningen (Huvudhus):
Ett kök, ett vardagsrum, ett sovrum, ett vardagsrum eller ett andra sovrum (beroende på dina behov), ett badrum, en källare, separat toalett.
En källare.
En utomhus här också att njuta av de vackra dagarna i sin trädgård..

A L'ÉTAGE : Ett självständigt golv som kan anpassas efter dina önskemål och behov!

För närvarande utrustad i en gratis lägenhet med ett vardagsrum, ett kök, 2 sovrum och ett badrum med toalett.

Detta utrymme erbjuder stor frihet:
Hyr den separat för att amortera din kredit, eller omvandla en våning i huvudbyggnaden (sovrum + omklädningsrum, etc...) för att njuta av ett stort familjehem!

3. Adjungerade beroenden (hög potential!):

3 garage för parkering eller förvaring.

Stor byggnad / Magasin på mer än 180 m2 :
En sällsynt möjlighet för hantverkare, förvaring av utrustning, en konstnärs verkstad eller bilentusiaster!

Exteriör: En trevlig tomt på totalt 835 m2 med trädgårdsyta.

de flesta av denna egendom:
Mycket god hyresavkastningspotential
Exceptionell annexbyggnad på ~ 180 m2
Stor total boendeyta på ca 250 m2
Charm från det gamla och tegelstenen.

Ett unikt projekt med oändliga möjligheter: investerare, hantverkare eller familjer, denna fastighet är gjord för dig!
Stark lönsamhetspotential och knappa volymer på marknaden.
250m2 bostadsyta, mer än 180m2 av byggnaden, en befintlig hyresinkomst.. Allt för 240 000 € FAI!
En sådan potential till detta pris är en sällsynt affär!

Ett tillfälle som det här, det ser inte ut som det händer, det är att besöka!
Ett enkelt telefonsamtal och jag ordnar din ankomst! Agenturen avgifter är på bekostnad av köparen, dvs. 4. 35% moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Peggy seling entreprenör Individ, affärsagent OptimHome (rasc nr 842 041 907 Register över Valenciennes) 07 87 24 48 28 (ref. 616042 )