Villa i Mahon, Menorca

Denna fastighet, som byggdes 1985 och ligger på Camí de Es Castell, erbjuder en intressant kombination av bostäder och kommersiella utrymmen, bestående av tre oberoende lägenheter och en rymlig kommersiell lokal.

Bottenvåningen har en kommersiell yta på ca 120 m2, tillsammans med en egen uteplats på ca 55 m2. Lokalerna inkluderar också en källare på ca 120 m2, samt en ytterligare lägre källare av liknande storlek, vilket ger betydande ytterligare utrymme för lagring, professionell användning eller andra ändamål, med förbehåll för relevanta bestämmelser.

Den första våningen, på ca 110 m2, består av en rymlig lägenhet med fyra sovrum, varav två dubbelrum och två enkelrum, samt två badrum, ett generöst vardagsrum med balkong, ett separat kök med matplats, tvättstuga och uteplats.

Den andra våningen är uppdelad i två oberoende lägenheter. Varje lägenhet erbjuder två sovrum ett dubbelrum och ett generöst storlek enkelrum, ett badrum, och en öppen planlösning vardagsrum, matsal och kök område, ger praktiska och funktionella vardagsrum.

Fastigheten kompletteras med en takterrass, tvätt/tork, två små förråd och en rymlig innergård. Taket är i gott skick.

Byggnaden är i allmänhet väl underhållen och behåller de ursprungliga ytbehandlingar och specifikationer som är typiska för dess period. Den erbjuder utrymme för modernisering och kosmetiska förbättringar utan att nödvändigtvis kräva en större renovering.

Tack vare sin layout, storlek och antal oberoende enheter, erbjuder fastigheten flera möjligheter, antingen som en kombination av boende och professionell användning eller som en investeringsmöjlighet med flera separata enheter.
Rådets förordning (EEG) nr 2658/87 av den 23 juli 1987 om tulltaxe- och statistiknomenklaturen och om Gemensamma tulltaxan (EGT L 312, 31.12.1988, s. 1).